«Метрум»: в Москве подешевели новостройки массового сегментаСюжетЦены на квартиры:
Почти во всех округах Москвы подешевели новостройки массового сегмента. О том, что один тип новых квартир стал доступнее, сообщает ТАСС со ссылкой на данные компании «Метрум».
За октябрь 2022 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом- и комфорткласса в старых границах столицы в среднем снизилась на 0,7 процента и достигла 294 тысяч рублей. Сильнее всего новое жилье подешевело в Южном административном округе (АО) — на 2,4 процента, до 299 тысяч рублей. Второе место заняли Западный и Северо-Западный АО, где показатель уменьшился на 2,2 процента, до 323 и 301 тысячи рублей соответственно. Тройку лидеров замкнул Юго-Западный АО — здесь снижение составило 1,7 процента, до 236 тысячи рублей.
По итогам месяца «квадрат» подорожал только в одном районе — в Юго-Восточном АО его стоимость выросла на 2,4 процента, достигнув 283 тысяч рублей. Эксперты связывают изменение стоимости новостроек с падением спроса. Граждане переориентировались на вторичный рынок, жилье на котором сильно подешевело. Это вынудило многих застройщиков либо заморозить проекты, либо скорректировать цены.
Без сдачи.В Москве пустуют тысячи съемных квартир. На какие уступки теперь готовы их владельцы?3 августа 2022
Миллионы россиян хотят купить квартиру, но боятся.Что пугает их чаще всего?11 ноября 2022
Заметнее всего за месяц сократилась стоимость однокомнатных квартир — на 2,4 процента, до 11,5 миллиона рублей. «Двушки» и апартаменты подешевели на 1,5 процента, до 16,9 и 16,6 миллиона рублей соответственно, а «трешки» — на 0,6 процента, до 21,4 миллиона рублей. Подорожали только студии — на 0,7 процента, достигнув 7,7 миллиона рублей.
Ранее в ноябре сообщалось, что застройщики отчаялись повысить спрос на новое жилье. Они перестали рассчитывать на восстановление интереса и начали готовится к ухудшению ситуации на рынке.
