«Метриум»: объем выхода на рынок московских новостроек в 2022 году оказался рекордным
Объем выхода на московский рынок недвижимости новостроек в 2022 году оказался наибольшим за последние четыре года. О том, что в столице поставили рекорд по строительству нового жилья, сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Метриум».
По итогам года в Москве начали строить 83 жилых и апартаментных комплектов. Это на девять процентов больше показателя 2021 года, когда строилось 76 комплексов. В 2020 году на рынок вышло 72 проекта, в 2019-м — 70, а в 2018 — 88. Почти 70 процентов проектов приходятся на массовый сегмент и бизнес-класс.
Управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка считает, что основной причиной высокой активности застройщиков является отложенное предложение со времен пандемии. Во время карантина девелоперы приостанавливали разработку новых проектов на фоне неопределенности, а после снова начали выводить новостройки на рынок. Кроме того, в 2022 году застройщикам было выгодно запускать продажи, чтобы поймать волну инвестиционного спроса. Из-за этого объем предложения значительно вырос, однако в 2023 году число новых проектов может сократиться.
В декабре эксперты предсказали цены на первичную недвижимость в 2023 году. В регионах стоимость новостроек может продолжить расти, в то время как в столице ожидается стагнация.
