Эксперт Ермилова: нельзя импульсивно брать ипотекуСюжетЛьготная ипотека:
Многие финансовые блогеры сейчас призывают поспешить с оформлением льготной ипотеки. Однако доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ имени Г.В. Плеханова Мария Ермилова не советует рисковать и прибегать к импульсивным шагам. Ее слова приводит издание «Секрет фирмы».
Ошибочно оценив свои финансовые возможности, ипотечник может влезть в кредитную кабалу. Импульсивность в вопросе оформления кредита может грозить потерей недвижимости, предупреждает эксперт.
Заранее необходимо учитывать и другие затраты, помимо выплат по ипотеке: расходы по потребительскому кредиту, страховке, «коммуналке» и ремонту. Вдобавок на время строительства объекта, приобретаемого в кредит, нередко приходится снимать жилье. Чтобы покрыть расходы, россияне начинают брать вторые кредиты, тем самым увеличивая долговую нагрузку.
«Это настоящие рабовладельцы»Тысячи россиян стали заложниками банков. Некоторым удается спастись28 июня 2018
Платите большеЦены на российские квартиры безбожно завышены. Снизить их просто8 августа 2018
За чертойВ России есть ипотека на недорогое жилье. О ней никто не знает11 сентября 2018
Прибегать к этому в нынешней ситуации не стоит. Ставки на кредиты серьезно подняли. Кроме того, условия выдачи займов ужесточили, поэтому гарантий, что удастся оформить и ипотечный, и потребительский кредит, нет. В то же время банк может предоставить ссуду на максимально невыгодных условиях, чтобы снизить собственные риски.
Отложить ипотечный вопрос стоит в том числе из-за цен: в данный момент снижение стоимости наблюдается лишь в сегменте частных домов. На скорую руку вкладывать деньги в индивидуальное жилищное строительство также рискованно, убежден эксперт. Семьи с детьми могут не спешить с оформлением льготного кредита: семейная ипотека, вероятно, будет продлена. К лету, по словам Ермиловой, рынок должен стабилизироваться: ключевая ставка может снизиться, а кредиты — стать доступнее.
Ранее риелторы посоветовали отложить покупку квартиры с использованием рыночной ипотеки. Если у покупателя нет возможности ждать более выгодных условий, попробовать оформить кредит стоит. В дальнейшем, после понижения ставки, будет возможность рефинансировать ипотеку.
