«Метриум»: дешевые квартиры бизнес-класса продают в пяти жилых комплексах Москвы
Купить дешевые квартиры бизнес-класса можно в пяти новых жилых комплексах (ЖК) Москвы. Наиболее доступное жилье в среднем ценовом сегменте нашли аналитики компании «Метриум». Текст исследования есть в распоряжении «Ленты.ру».
Лидером рейтинга стал ЖК Stellar City в Можайском районе столицы — это дома разной этажности рядом с инновационным центром «Сколково». Один квадратный метр квартиры бизнес-класса в комплексе стоит в среднем 285,3 тысячи рублей.
Второе место занимает ЖК City Bay в районе Покровское-Стрешнево, на берегу Спасского затона, в пешей доступности от станции МЦД «Трикотажная». Жилье там стоит в среднем 369 тысяч рублей за «квадрат», с учетом скидки в 15 процентов цена может достигать 313,8 тысячи рублей за квадрат, уточняют аналитики. Замыкает тройку лидеров ЖК Prizma в Обручевском районе — там один квадратный метр в квартирах бизнес-класса стоит в среднем 371,5 тысячи рублей.
Миллионы россиян хотят купить квартиру, но боятся.Что пугает их чаще всего?11 ноября 2022
Без сдачи.В Москве пустуют тысячи съемных квартир. На какие уступки теперь готовы их владельцы?3 августа 2022
Далее следует ЖК «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино, в двух минутах пешком от станции метро «Селигерская». «Квадрат» бизнес-класса в этом комплексе оценивают в 387,6 тысячи рублей. На пятой строчке оказался ЖК Wellton Towers в районе Хорошево-Мневники со стоимостью «квадрата» 404,6 тысячи рублей.
В целом по Москве один квадратный метр в новостройках бизнес-класса стоит в среднем 428,8 тысячи рублей — с октября 2021 года по октябрь 2022-го показатель вырос на 11,4 процента. Эксперты «Метриум» отмечают, что почти во всех новостройках бизнес-класса со сдачей корпусов в IV квартале 2022 года не предусмотрена отделка. Исключение составляют ЖК RiverSky, где есть пул квартир с чистовым ремонтом, а также жилые комплексы City Bay и «Селигер Сити», квартиры в которых реализуются с отделкой white box.
Ранее специалисты Est-a-Tet назвали округа Москвы с подорожавшими новостройками. По данным аналитиков, в ноябре 2022 года цены на первичном рынке жилья сильнее всего выросли в Восточном АО — на 10,2 процента, до 359,3 тысячи рублей. Округом столицы с подорожавшими новостройками также назвали Юго-Восточный, где цены повысились на 1,8 процента. Топ-3 списка замкнул Северный АО с динамикой в 1,7 процента.
