Речь идет о динамике к 2024 году — когда объем рынка цифровых новостроек составил ₽110 млрд. К 2030 году показатель может вырасти до ₽440 млрд
Объем рынка цифровизации и умных технологий многоквартирных домов (МКД) к 2030 году может достичь 440 млрд руб. Такой прогноз содержится в исследовании компании Rubetek, занимающейся разработкой и производством продуктов и технологий для высоконагруженных IT-инфраструктур (есть в редакции).
Согласно оценке аналитиков, объем рынка «цифровых зданий» в сегменте многоквартирных домов в России составил по итогам 2024 года около 110 млрд руб., увеличившись за год на 24%. Относительно с 2020 года показатель вырос почти вдвое. Как пояснили в компании, из-за сильной фрагментированности рынка аналитики пока подсчитали данные только за 2024 год.
По их мнению, в будущем рынок цифровых многоэтажек продолжит увеличиваться на фоне сохранения роста интереса девелоперов к внедрению цифровых технологий и внимания государства к повышению комфорта и безопасности жизни россиян в рамках запущенных нацпроектов. К 2030 году показатель может достичь 440 млрд руб. «Спрос на цифровые технологии умного дома повышается с учетом повсеместно возрастающей потребности в безопасности и комфорте. Жители МКД хотят всегда быть на связи и получать доступные удобные цифровые сервисы в разных форматах в любое время. Подключенная бытовая техника, умные колонки, устройства для управления освещением или климатом, а также сервисы контроля за домом, в том числе удаленно— становятся важным элементом жилой среды»,— отметил директор по продукту Rubetek Игорь Соколов.
По его словам, для управляющих компаний интегрированные цифровые системы— ключевой фактор эффективности предоставления сервисов, мониторинга инженерии и оптимизации эксплуатационных расходов. «Спрос на цифровые решения и платформы на российском рынке недвижимости будет расти, а уровень проникновения цифровизации МКД в стране будет ежегодно повышаться»,— добавил эксперт.
Мировой опыт
Мировой рынок умных цифровых зданий (Smart Buildings) демонстрирует устойчивый рост на уровне 15-22% в год, отмечают аналитики со ссылкой на исследования компаний Statista, Fortune Business Insights и MarketsandMarkets. По данным Fortune Business Insights, общий объем рынка систем умного дома в мире составил $117 млрд по итогам 2024 года. К 2032 году он вырастет до $549 млрд. «Ключевую роль в расширении этого рынка играет автоматизация, массовое внедрение технологий интернета вещей (IoT) и цифровизации жизни, рост урбанизации с повышением цен на электроэнергию и усилением потребности в энергоэффективности»,— поясняют в Rubetek.
Лидером по внедрению цифровых решений в недвижимости на мировом рынке являются США (на них приходится более трети всех затрат на системы умного дома), где фокус сделан на комплексном подходе к автоматизации зданий, а технологические гиганты (Google, Microsoft, Amazon) активно внедряют технологии умного дома вместе с ИИ в различные продукты и сервисы. При этом наиболее быструю динамику демонстрируют страны Азиатско-Тихоокеанского региона, где высок уровень урбанизации, и распространение цифровых технологий в сфере недвижимости поддерживают государственные программы.
В Москве ежегодно сдаются более 10 млн кв. м недвижимости, и без цифровых решений такие объемы былибы невозможны. Новые технологии ускоряют строительный цикл, отмечал мэр Москвы Сергей Собянин. Строительный процесс ускоряет, например, ТИМ— технология информационного моделирования. В Москве она применяется с 2022 года.
В качестве примера ее эффективности мэр приводил десятиэтажный инновационный научно-технический центр МГУ «Ломоносов». Его площадь составляет 65 тыс. кв. м, при этом построен он был за два года вместо привычных трех-четырех лет. Всегоже за последние три года применения ТИМ в Москве с использованием этой технологии было спроектировано более 90 зданий.
Авторы
