Законодательная инициатива дает право собственникам подземных гаражей использовать земельные участки, которые расположены над такими объектами
Правительство внесло в Государственную думу законопроект, который дает владельцам подземных гаражей право использовать для капитального или текущего ремонта земельные участки, расположенные над такими объектами. Изменения вносятся в ст. 2 и ст. 4 ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также в Земельный кодекс.
По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, осуществлять ремонт можно будет без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании разрешения местной администрации. Глава ведомства уточняет, что для его получения достаточно заявления и схемы границ земель, которые хочет использовать владелец гаража.
Законодательная инициатива также предусматривает дополнительные возможности для владельцев подземных гаражей, у которых есть надземные конструкции (стойки в виде труб, крыша). Владельцы таких гаражей смогут оформить в собственность земельный участок над таким объектом.
Проектом предусматривается и обязанность собственника земельного участка, под которым находится подземный гараж, не допускать повреждения, уничтожения или разрушения объекта.
В случае принятия изменения в законодательстве вступят в силу с 1 сентября 2025 года.
В прошлом году президент России Владимир Путин подписал закон о деятельности гаражных объединений, а также о правах и обязанностях их участников. Закон определяет понятия «территория гаражного назначения», «гараж», «гаражный комплекс». Согласно документу, под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальное помещение и не более двух наземных этажей.
Авторы
