В июле 2025 года первую тройку районов Москвы по подорожанию новостроек составили Ломоносовский, Фили-Давыдково и Басманный
Ломоносовский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В июле 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с июньским показателем на 33,5%, до 555,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Ломоносовского района в bnMAP.pro связывают с выходом на местный рынок первичного жилья более дорогих объектов. Именно это и повлияло на рост средних цен во всем районе.
Второе место занял район Фили-Давыдково, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 30,2%, до 1,05 млн руб. Третье место досталось Басманному району, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 15,6%, до 937 тыс. руб.
На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 12,3%, до 789,5 тыс. руб., оказался Академический район. Пятое место с ростом на 10,6% разделили районы Восточное Измайлово (до 299,4 тыс. руб.) и Северный (до 293,2 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в июле 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Ломоносовский / ЮЗАО | 555,4 | +33,5% |
| Фили-Давыдково / ЗАО | 1 055,1 | +30,2% |
| Басманный / ЦАО | 937 | +15,6% |
| Академический / ЮЗАО | 789,5 | +12,3% |
| Восточное Измайлово / ВАО | 299,4 | +10,6% |
| Северный / СВАО | 293,2 | +10,6% |
| Проспект Вернадского / ЗАО | 697 | +8,2% |
| Савеловский / САО | 588,9 | +8,1% |
| Крылатское / ЗАО | 708,1 | +7,7% |
| Красносельский / ЦАО | 1 117,8 | +5,8% |
Данные: bnMAP.pro
Во втором квартале 2025 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов Москвы с наибольшим ростом цен на первичное жилье составили Проспект Вернадского (+60,9%), Южное Медведково (+24,1%) и Коптево (+21,4%).
Авторы Теги
