С начала 2025 года вторичное жилье Старой Москвы заметнее всего подорожало в районах Якиманка, Сокольники и Соколиная Гора
С начала 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее существенно подорожало на Якиманке. Средняя цена 1 кв. м в июле выросла здесь по сравнению с январем на 8,9%, до 664,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Лидерство Якиманки по росту цен на вторичкуруководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет тем, что были выкуплены более ликвидные и более экономичные варианты, а в экспозицию поступили более дорогостоящие лоты.
Второе место заняли Сокольники, где цена «квадрата» с начала года выросла на 2%, до 333,7 тыс. руб. На третьей позиции оказался район Соколиная Гора (+1,9%, до 273,3 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с ростом на 1,5% занял Таганский район (до 381,8 тыс. руб.). Пятое место рейтинга с ростом на 1,4% разделили Арбат (до 657,8 тыс. руб.) и Очаково-Матвеевское (до 324,1 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Рейтинг районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м жилья с начала 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Якиманка / ЦАО | 664,8 | +8,9% |
| Сокольники / ВАО | 333,7 | +2% |
| Соколиная Гора / ВАО | 273,3 | +1,9% |
| Таганский / ЦАО | 381,8 | +1,5% |
| Арбат / ЦАО | 657,8 | +1,4% |
| Очаково-Матвеевское / ЗАО | 324,1 | +1,4% |
| Лефортово / ЮВАО | 303,4 | +1,3% |
| Войковский / САО | 301,1 | +1,2% |
| Ховрино / САО | 261 | +1,1% |
| Зябликово / ЮАО | 236,8 | +1,1% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
По данным «Инком-Недвижимости», во втором квартале 2025 года в тройку лидеров среди районов Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья вошли Замоскворечье (+3,7%), Метрогородок (+3,3%) и Бутырский (+2,6%).
Авторы Теги
