Строительство или ремонт любого объекта требует не только качественного выполнения работ, но и их документального подтверждения. Одним из важных документов, которые необходимо составлять на разных этапах строительства, является акт скрытых работ. Ну а в данной статье речь подробнее пойдет про оформление акта скрытых работ.
Что такое акт скрытых работ и зачем он нужен
Акт скрытых работ — это документ, который фиксирует качество и соответствие нормам выполненных работ, которые впоследствии будут скрыты другими работами или конструкциями. Например, это могут быть работы по установке арматуры в бетонных стенах, гидроизоляции, теплоизоляции, укладке труб и т.д. Такие работы невозможно проверить после завершения строительства без вскрытия или демонтажа элементов объекта.
Акт скрытых работ нужен для того, чтобы подтвердить качество и безопасность выполненных работ, а также для того, чтобы дать разрешение на производство последующих работ. Если акт скрытых работ не будет составлен своевременно или будет отсутствовать в документации, то это может привести к тому, что объект не будет введен в эксплуатацию или потребуется его частичный или полный переработка.
Кто составляет и подписывает акт скрытых работ
Акт скрытых работ составляется специальной комиссией, в состав которой обычно входят представители следующих сторон:
- подрядчик — организация или индивидуальный предприниматель, который выполняет работы по договору подряда;
- заказчик — организация или индивидуальный предприниматель, который заказывает работы по договору подряда;
- авторский надзор — представитель проектной организации, который контролирует соответствие выполненных работ проектной документации;
- технический надзор — представитель заказчика или специализированной организации, который контролирует соблюдение строительных норм и правил при выполнении работ.
Каждый член комиссии должен иметь соответствующую квалификацию и опыт работы в области строительства. Комиссия проводит осмотр выполненных работ и подписывает акт скрытых работ в нескольких экземплярах — по одному для каждой заинтересованной стороны.
