Многие жители города хотели бы иметь загородный дом. Кто-то ввязывается в авантюру со стройкой: в данном случае может поджидать множество подводных камней, например некачественное строительство, недобросовестные подрядчики, мухлюющие со сметами и материалами и опять же сроки строительства. А если речь идет о покупке готового загородного дома то здесь всё намного проще. Сейчас большое количество предложений по домам в загородных поселках с развитой инфраструктурой и благоустроенным участков. Если вы хотите приобрести дом с участком и грамотно вложить деньги, стоит обратить внимание на проекты коттеджных поселков, где уже есть все необходимое для комфортной жизни. На рынке представлено множество проектов загородных поселков, среди которых можно выбрать подходящий вариант. Но давайте теперь коснемся технической стороны вопроса: как убедиться , что дом действительно добротный, не имеет дефектов фундамента, перекрытий, стен. Строительство – дело очень дорогое и устранять такие недостатки выйдет в копеечку, а продать дом может стать проблематично.
Чтобы проверить дом перед покупкой потенциальные покупатели часто обращаются к строительным экспертам. Строительный эксперт – это специалист, обладающий знаниями строительных норм и правил, а также использующий существующие методики исследования строительных конструкций для определения наличия дефектов. Такой эксперт имеет арсенал приборов и оборудования, позволяющих определить состояние конструкций.
В процессе исследования специалисты получают информацию о строительных материалах, использованных при возведении дома, в том числе о применяемых технологиях. Например, если дом построен с использованием каркаса из дерева или бруса, то необходимо проверить, нет ли в нем признаков гниения, трещин, а также убедиться в отсутствии следов плесени и грибка.
В зависимости от площади и расположения дома стоимость проведения экспертизы дома может отличаться. Так, в среднем, стоимость экспертизы дома площадью 100-200 квадратных метров в Московской области может стоить порядка 15 000 рублей. Исследование дома 300-500 квадратных метров может обойтись в районе 20 000 – 25 000 рублей. В любом случае это не те деньги, по сравнению с общей стоимостью дома, которые бы стоило экономить при покупке загородного жилья.
Провести качественную экспертизу дома перед покупкой могут эксперты организации NST-Expert, которые обладают необходимой квалификацией, опытом, а также имеют профессиональное диагностическое оборудование.
