Est-a-Tet: доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы достигла максимума
В третьем квартале 2022 года доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы достигла максимума за всю историю наблюдения. О том, что жители столицы поставили рекорд по ипотеке, сообщают «Известия» со ссылкой на данные Est-a-Tet.
В старых границах города на ипотечные сделки пришлось 78,2 процента от общего объема, в Новой Москве — 81,8 процента, в Московской области — 86,5 процента. 57 процентов кредитов были выданы по государственной программе, что на 19 процентных пунктов больше показателя второго квартала. Из-за этого до 22 процентов уменьшилась доля сделок с «семейной» ипотекой. Доля кредитов по стандартной программе изменилась незначительно.
По сравнению со вторым кварталом, доля долгосрочных кредитов выросла с 48 до 77 процентов, а доля краткосрочных сократилась с 19 до 4 процентов. Также граждане стали реже брать ипотеку со сроком погашения 10-20 лет и чаще — со сроком погашения 20-30 лет. Основная часть ипотечных займов приходится на кредиты с первоначальным взносом 15-20 процентов — их доля выросла с 29 до 44 процентов. Кредиты с первоначальным взносом 20-40 процентов сократились на пять процентных пунктов, до 35 процентов, а с первоначальным взносом 40 процентов и более — на три процентных пункта, до 19 процентов.
Около нуля.В России набирает популярность «бесплатная ипотека». Поможет ли она купить квартиру дешевле?12 июля 2022
Москвичи стали реже брать кредиты на сумму до 12 миллионов — их доля сократилась на пять процентных пунктов и составила 81 процентов от общего объема. За счет увеличения доли кредитов размером шесть-девять миллионов рублей на 10 процентных пунктов доля займов в диапазоне до трех миллионов рублей сократилась на девять процентных пунктов.
Раннее сообщалось, что по итогам июля средний срок выплаты ипотеки в России увеличился до 22 лет и 11 месяцев. Показатель побил рекорд последних четырех лет.
