ИФК «Сделка»: вторичное жилье в Москве стали чаще продавать со скидкойСюжетЛьготная ипотека:
В 2022 году вторичные квартиры в Москве стали чаще продавать со скидкой. Делать дисконты продавцов этого типа жилья вынудило снижение спроса — к такому выводу пришли специалисты ИФК «Сделка». Пресс-релиз есть в распоряжении «Ленты.ру».
По данным компании, за 11 месяцев 2022 года интерес к готовым квартирам в столице сократился на 13,93 процента относительно аналогичного периода в 2021-м. При этом снижение спроса наблюдалось в семи из 11 месяцев. Сильнее всего показатели изменились в апреле — по сравнению с мартом желающих приобрести «вторичку» оказалось на 20,4 процента меньше.
Миллионы россиян хотят купить квартиру, но боятся.Что пугает их чаще всего?11 ноября 2022
Если очень надо.Миллионы людей берут ипотеку. Можно ли взять ее на выгодных условиях?13 августа 2022
«Сейчас количество сделок на вторичном рынке сократилось. Факторы разные, многие покупатели взяли паузу и будут ждать развития событий», — пояснил руководитель отдела продаж ИФК «Сделка» Иван Сухов. Однако эксперт отметил, что конверсия выросла — большинство запросов оканчиваются заключением сделки.
«При этом продавцы готовы охотнее уступать в цене. Скидки встречаются на 10 процентов от цены в рекламе, при этом средний срок экспозиции составляет 67 дней», — добавил Сухов. По прогнозам специалиста, вторичный рынок жилья в будущем останется в достаточно стабильном состоянии — резкого взлета или падения ожидать не стоит. Эксперт считает, что после продления льготной ипотеки цены на готовые квартиры могут начать постепенно повышаться.
Ранее специалисты предупредили, что в Москве стало сложнее продать вторичное жилье — срок экспозиции значительно увеличился и превысил два месяца. В начале 2022 года срок продажи московской готовых квартир держался на уровне 55 дней, а в конце достиг 60-63 дней. Эксперты ожидают, что в 2023-м показатель еще немного вырастет за счет осторожности покупателей при покупке жилья.
