Цены на вторичное жилье упали в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Казани
Вторичное жилье в России за последние полтора месяца подешевело в пяти городах-миллионниках Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде. Об этом «Ленте.ру» рассказали аналитики базы недвижимости Restate.ru.
По данным экспертов, с начала лета 2022 года стоимость квадратного метра в Москве на вторичном рынке снизилась на 8,5 процента, до 358 тысяч рублей. Квартиры в столице подешевели на 31,5 тысячи рублей, показатель стал рекордным за последние пять лет.
В другом названном аналитиками городе, Нижнем Новгороде, параметр уменьшился на два процента, до 114,8 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге цена «квадрата» упала на 1,8 процента, до 212,9 тысячи рублей, в Казани — на 1,2 процента, до 143,6 тысячи рублей за «квадрат». Замыкает пятерку Екатеринбург, где отрицательная динамика составила 0,5 процента. Квадратный метр на вторичном рынке там подешевел до 101,8 тысячи рублей.
Около нуля.В России набирает популярность «бесплатная ипотека». Поможет ли она купить квартиру дешевле?12 июля 2022
В Челябинске и Самаре цены на «квадрат» не изменились и остались на уровне 64 тысяч и 98,8 тысячи рублей соответственно. В остальных городах-миллионниках стоимость квадратного метра вторичного жилья повысилась. Наибольший рост наблюдался в Ростове-на-Дону — на три процента, до 89,8 тысячи рублей. Аналитики обнаружили, что при этом в городе значительно подешевело первичное жилье — на 5,4 процента, до 89 тысяч рублей. Похожая ситуация наблюдалась в Уфе («первичка» подешевела на 0,5 процента, «вторичка» подорожала на 2,2 процента) и Волгограде («первичка» потеряла в цене 1,5 процента, «вторичка» прибавила 0,9 процента).
Эксперты Reatste.ru отметили, что резкое снижение ключевой ставки Центробанка до восьми процентов годовых должно поспособствовать продажам квартир на вторичном рынке и оживлению рынка.
По данным руководителя центра новостроек компании «Этажи» Сергея Зайцева, собственники готовы продавать вторичное жилье дешевле. Скидки на такие объекты достигли почти шести процентов.
