«Мир квартир»: новостройки подешевели в Твери, Севастополе и ЧелябинскеСюжетЦены на квартиры:
В третьем квартале 2022 года новостройки сильнее всего подешевели в Твери, Севастополе и Челябинске. Города России с самым заметным снижением цен на первичном рынке назвали аналитики портала «Мир квартир» в своем исследовании.
По данным аналитиков, с июля по август средняя стоимость одного квадратного метра в строящихся домах сильнее всего снизилась в Твери — на 7,4 процента, до 98,5 тысячи рублей. Второе место занимает Севастополь — там «квадрат» подешевел в среднем на 5,8 процента, до 162 тысяч рублей. Тройку лидеров замыкает Челябинск, где новостройки подешевели на 3,7 процента, до 85,1 тысячи рублей за «квадрат».
Без сдачи.В Москве пустуют тысячи съемных квартир. На какие уступки теперь готовы их владельцы?3 августа 2022
В топ-пять также вошли Калининград (минус 2,4 процента, до 137,1 тысячи рублей за «квадрат») и Нижний Тагил (минус 2,3 процента, до 59,5 тысячи рублей за «квадрат»). Москва заняла в рейтинге 13 строчку — в столице средняя стоимость квадратного метра в новостройках снизилась на 1 процент, до 331,3 тысячи рублей.
При этом сильнее всего, по данным «Мира квартир», новостройки подорожали в Новокузнецке (плюс 13,6 процента, до 95,2 тысячи рублей за «квадрат»), Мурманске (плюс 10,3 процента, до 101,8 тысячи рублей) и Красноярске (плюс 4,7 процента, до 106 тысячи рублей). В целом по России в третьем квартале 2022 года средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке жилья выросла на 0,6 процента, до 110 тысяч рублей.
«Удар по спросу и ценам на новостройки нанесло сворачивание банками субсидированных ипотечных программ под процент, близкий к нулю, и отмена ипотеки без первоначального взноса. Также на снижение спроса повлияла частичная мобилизация. Мы фиксируем падение интереса к приобретению жилья на 25 процентов по сравнению с прошлой осенью. Неопределенность, тревожность и невозможность прогнозирования в целом не подталкивают население к крупным покупкам», — пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
Ранее специалисты компании SRG назвали крупные города России с подешевевшим жильем на вторичном рынке недвижимости. Лидером рейтинга стал Челябинск — там готовые квартиры потеряли в цене 3,19 процента. Вторую строчку рейтинга занял Ростов-на-Дону со снижением в 2,5 процента. Топ-3 списка замкнул Калининград, где стоимость «вторички» уменьшилась на 2,3 процента.
