Рост спроса на аренду жилья в Москве объяснили отсутствием у людей ощущения стабильности
Отсутствие у москвичей чувства стабильности и безопасности назвали одной из основных причин того, почему в столице повысился спрос на аренду недвижимости. Об этом «Ленте.ру» сообщила руководитель проектов компании Garnet Екатерина Сивова.
Эксперт объяснила, что россияне считают приобретение жилья серьезным и ответственным шагом, и в нынешних нестабильных условиях многие из них не решаются на такую покупку. «Раньше ситуация была обратная, то есть люди просто сравнивали стоимость аренды и ежемесячные платежи, делая выбор в пользу покупки своей недвижимости», — отметила Сивова.
Другой причиной повышения интереса к аренде жилья специалист определила сезонное оживление рынка в конце лета, когда в большие города возвращаются студенты и рабочие из других регионов. Она добавила, что в данный момент некоторые собственники предлагают платить за аренду не каждый месяц, а раз в квартал, и готовы предоставлять за это скидку.
А ты попробуй.Как в России протестировать новую квартиру, прежде чем отдавать за нее миллионы?25 июля 2022
Несмотря на повышение спроса на аренду недвижимости, ее стоимость в Москве снижается начиная с апреля 2022 года. По итогам июля средняя арендная ставка установилась на уровне в 69,4 тысячи рублей, в апреле ее оценили в 95,2 тысячи рублей. Отрицательная динамика за период с четвертого по седьмой месяцы составила 27,08 процента, или 25,7 тысячи рублей.
С июля 2021-го по июль 2022-го средняя стоимость аренды упала на 3,78 процента, или 2,7 тысячи рублей. В седьмом месяце прошлого года показатель составлял 72,1 тысячи рублей.
В сентябре специалисты Skolkovo Realty пришли к выводу, что спрос на аренду дорогой недвижимости в центре Москвы значительно вырос. По их данным, за семь месяцев 2022 года интерес к съемному элитному жилью в центре вырос на 30,47 процента относительно результата за тот же период 2021 года.
