«Домклик»: спрос россиян сместился на вторичный рынок жилья
В октябре 2022 года россияне переключились на покупку готового жилья — спрос берущих ипотеку граждан сместился на вторичный рынок недвижимости. К такому выводу пришли аналитики сервиса Сбербанка «Домклик» в своем исследовании, пишет РИА Новости.
По данным специалистов, в целом по России доля сделок на первичном рынке жилья за месяц сократилась на 3 процентных пункта, до 19,3 процента, а на вторичном — увеличилась на 3,4 процентного пункта, достигнув 77,4 процента. Подобную динамику в «Домклике» наблюдали с июня, однако прежде месячное снижение на рынке новостроек не превышало 1 процентного пункта.
Наибольшим снижение доли сделок на первичном рынке оказалось в Москве (минус 12 процентных пунктов, до 37 процентов), Московской области (минус 7 процентных пунктов, до 23 процентов) и Краснодарском крае (также минус 7 процентных пунктов, до 34 процентов).
Без сдачи.В Москве пустуют тысячи съемных квартир. На какие уступки теперь готовы их владельцы?3 августа 2022
Если очень надо.Миллионы людей берут ипотеку. Можно ли взять ее на выгодных условиях?13 августа 2022
Данную тенденцию специалисты объясняют готовностью продавцов идти на уступки и предоставлять скидки. «Причина значительного изменения структуры ипотеки по выделенным регионам заключается прежде всего в притоке выгодных предложений на «вторичке»: число желающих продать квартиру сейчас намного превышает количество тех, кто готов ее купить, поэтому продавцы активнее идут на уступки в пользу высокой скорости сделки. Изменение структуры ипотеки в пользу вторичного жилья также может быть следствием снижения инвестиционной привлекательности новостроек на фоне оттока значительной части состоятельного населения», — пояснили аналитики.
Ранее аналитики «Авито Недвижимости» выяснили, что жилье на вторичном рынке подешевело в 5 из 15 российских мегаполисов. Лидерами по снижению цен стали Санкт-Петербург, Уфа и Москва.
