Как выглядят квартиры в знаменитой высотке на Котельнической набережной

Жилой дом на Котельнической набережной — знаменитая сталинская высотка, один из самых престижных объектов недвижимости столицы. В советское время здесь жила элита, сегодня многие квартиры сдаются или продаются. Давайте заглянем и рассмотрим их поближе

Жилой дом по адресу Котельническая набережная 1/15 хорошо знают не только москвичи. Это одна из семи знаменитых сталинских высоток, которые, согласно Генплану, должны были стать новыми архитектурными доминантами столицы. Высотка строилась в два захода — до Великой отечественной войны в 1938–1940 гг и после в 1948–1952 гг. Авторами проекта были архитекторы Дмитрий Чечулин и Андрей Ростковский, а главным инженером — Л.М. Гохман.

Жилой комплекс на Котельнической — это настоящий «город в городе», центром которого является главный корпус в 32 этажа. Его высота вместе со шпилем составляет 176 метров, таким образом дом на Котельнической является третьим по высоте из семи высоток после главного здания МГУ и гостиницы «Украина». В боковых корпусах от 8 до 10 этажей. За домом скрывается тенистый, зеленый сквер с клумбами, пешеходным дорожками и фонтанами и собственный гаражный комплекс.

Изначально в доме было 540 квартир, из которых 344 находилось в башне, многие из них — со вторым выходом на «черную» лестницу. В доме помимо обычной вентиляции работала центральная система кондиционирования, что было революционным решением для того времени, а в стены была встроена специальная антипылевая система: пыль собиралась с помощью шлангов и через фильтрующие станции отправлялась в канализацию. Во всех квартирах и на кухнях были установлены электрические холодильники, встроенная мебель, мойки с дробилкой для отходов, мусоропровод.

Интерьеры общественных пространств высотки, как и ее архитектура, — типичный образец сталинского ампира, для которого характеры роскошь и монументальность. Холлы и лестничные пролеты были облицованы мрамором, цветными металлами, ценными породами дерева и украшены росписями, богатой лепниной, барельефами, которые сохранились и до сих пор.

В высотке на Котельнической жили многие представители советской элиты — известные музыканты, актеры, в том числе Александр Твардовский, Андрей Вознесенский, Евгений Евтушенко, Роберт Рождественский, Александр Ширвиндт, Михаил Жаров, Фаина Раневская, Нонна Мордюкова.

Музей-квартира балерины Галины Улановой работает здесь до сих пор: если вам хочется увидеть, как жили звезды советского времени, купите билет на сайте www.gctm.ru и сходите на экскурсию, — здесь все сохранилось в том же виде, как было при жизни Улановой, и даже памятные сувениры и фотографии стоят на тех же местах, куда их поставила хозяйка дома. ELLE DECORATION в свое время побывал в этой квартире и даже публиковал ее в одном из номеров журнала.

1/8Гостиная, она же столовая. Обстановка в комнате точно такая же, как при жизни балерины. На стене — портрет хозяйки, художник Георгий Верейский.

Публиковали мы и другие интерьеры легендарного дома. В отличие от квартиры легендарной балерины, где время словно замерло, в них мало что сохранилось от исторической обстановки. Как например, в этой квартире площадью 71 кв. метр. «Дом хорошо известен по фильмам и знаменитым жильцам, — говорят авторы проекта дизайнеры Елена Тихонова и Игорь Куркин. — Ореола таинственности добавляют бесконечные коридоры для прослушек, ниши для оружия, которые, среди прочего, мы обнаружили в процессе ремонта. Хотя квартиры в современном понимании довольно компактные. Площадь этой, например, всего 71 квадратный метр, зато два входа — парадный и черный».

Хозяевам дома хотелось просторную гостиную и, главное, изолированную спальню, которая в оригинальной планировке была смежно-изолированной. Поэтому в процессе ремонта было решено отказаться от длинного коридора. В остальном исходную историческую планировку сохранили, а комнаты оформили в современном стиле.

1/6

Гостиная и столовая расположены в едином пространстве и отделены от кухни раздвижной стеклянной перегородкой. Основным оттенком интерьера был выбран жемчужно-серый цвет утреннего тумана. Потолок окрашен в серо-голубой тон, что придает ему глубину и подчеркивает красоту лепного карниза. Над старинным дубовым столом висит единственная во всей квартире люстра — винтажная италь­янка от Stilnovo родом из 1980-х.

Сейчас в легендарном доме продается несколько квартир, среди которых студия свободной планировки на 25 этаже площадью 839 793 м². Приобрести элитные апартаменты, занимающие почти целый этаж, можно 32 500 000 ₽. Интерьера студии на фотографиях нет, но может оно и к лучшему — от некоторых объявлений больно глазам.

Как, например, от вот этого предложения — трешка 96 м² на восьмом этаже, которая продается прямо сейчас за 138 000 000 ₽. «Очень дорогой и качественный ремонт в стиле итальянская классика», мебель, изготовленная по индивидуальному проекту из ценных пород дерева, дубовые панели на стенах, «высокохудожественный паркет» из экзотических пород дерева и… полное отсутствие вкуса у хозяев! Наглядный пример того, как можно перевести дорогие материалы и выбросить кучу денег на ветер, создав неуютный, непрезентабельный интерьер.

1/13

Есть в продаже квартиры и попроще — двушка 50,3 м² на 10 этаже одного из боковых корпусов выставлена на «Авито» за 42 950 000 ₽. Здесь сохранился паркетный пол «елочкой», лепные карнизы, но видно, что в квартире была сделана перепланировка и кухню объединили с гостиной, сделав планировку более современной.

В целом, кухня и спальня выглядят довольно мило, но и хозяев этой квартиры не обошла стороной любовь к неудобным, громоздким кожаным диванам (явный пережиток постперестроечных времен, когда кожаный диван считался символом роскоши и достатка в противовес нищему советскому прошлому). Один такой образец занял собой и без того узкую гостиную, сделав ее абсолютно не эргономичной и не оставив в пространстве «воздуха». Будущим владельцам этой квартиры мы бы посоветовали поискать альтернативу дивану, а заодно изучить наш материл по организации пространства в маленькой гостиной.

Читайте также

• Маленькая гостиная: 10 идей и лайфхаков

1/12

Среди других предложений на рынке — пятикомнатная квартира 158,1 м² на 10 этаже одного из боковых корпусов за 149 000 000 ₽, «трешка» 96 м² на пятом этаже в том же здании за 153 600 000 ₽ и «двушка» площадью 75,4 м² также на пятом этаже за 57 950 000 ₽. К сожалению от исторической архитектуры здесь мало что сохранилось. Посуточная аренда квартир в высотке на Котельнической стоит от 4500 до 12 000 руб/сутки.

1/7