В 2025 году предложение жилья в столичных новостройках существеннее всего снизилось в районе Бибирево, где распроданы почти все квартиры в единственном проекте этой локации
Район Бибирево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по сокращению предложения в новостройках в 2025 году. К началунынешнего года объем экспозиции здесь составил лишь 25 кв. м (одна квартира), что на 99,5% меньше показателя годичной давности, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство Бибирева управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет тем, что распроданы почти все квартиры в единственном проекте на местном рынке новостроек.
Второе место заняла Котловка с сокращением предложения за год на 98,9%, до 165 кв. м. На третьей позиции— Тимирязевский район, где зафиксировано годовое снижение на 90,8%, до 1,6 тыс. «квадратов».
Четвертое место с сокращением объема экспозиции за год на 80,2% занял район Перово (до 3,3 тыс. кв. м). Замыкает первую пятерку Останкинский район, где предложение в новостройках снизилось за год на 77,9%, до 4 тыс. «квадратов».
Районы— лидеры по снижению предложения новостроек в 2025 году
| Район / Округ | Предложение на рынке новостроек начале января 2026 года, кв. м | Динамика за год |
|---|---|---|
| Бибирево / СВАО | 25 | –99,5% |
| Котловка / ЮЗАО | 165 | –98,9% |
| Тимирязевский / САО | 1 624 | –90,8% |
| Перово / ВАО | 3 393 | –80,2% |
| Останкинский / СВАО | 4 071 | –77,9% |
| Бабушкинский / СВАО | 1 821 | –76,8% |
| Северное Медведково / СВАО | 8 970 | –74,7% |
| Красносельский / ЦАО | 3 136 | –74,6% |
| Некрасовка / ЮВАО | 617 | –74,4% |
| Южное Бутово / ЮЗАО | 10 062 | –71,2% |
Источник: «Метриум»
В третьем квартале 2025 года первую тройку районов по снижению за три месяца предложения на первичном рынке Москвы составили Чертаново Центральное (сокращение на 84%), Бибирево (на 60,3%) и Войковский (на 50,3%).
Авторы Теги
