На примере «Лаврушинского» от Sminex рассказываем вместе с экспертами, как учесть интересы взрослых и детей во дворе современного элитного дома. Даже если он расположен всего в километре от Кремля…
Закрытый двор под охраной, гранит и мрамор в отделке, камерная обстановка и никакого шума. Зачастую именно так выглядят дворы современных элитных домов в центре Москвы. «Это нездоровая атмосфера и среда для воспитания детей»,— бьют тревогу детские психологи.
Все новые элитные дома в Москве сосредоточены в центре города, где стоимость земли чрезвычайно высока. Из 51 элитного проекта собственный двор имеют 33 (65%), подсчитали аналитики компании Sminex. Большая редкость, если у новостройки с приставкой «делюкс» есть просторный зеленый внутренний двор. При этом придомовое пространство в дорогих проектах— это зачастую компромисс, где все активности на открытом воздухе находятся на одном пятачке. В таких дворах качели, рассчитанные на пятилетних, соседствует с баскетбольной площадкой, на которой играют тинейджеры, и лаунджем для пенсионеров. В итоге никто не чувствует себя комфортно.
Однако это полбеды. Намного опаснее складывается ситуация в некоторых элитных домах, где из-за неправильно выбранной концепции благоустройства детям гулять во дворе… неинтересно.
А что нужно в современных домах «отцам»? Взрослые люди смотрят на свой двор по-разному. Одни любят созерцание— им нужны тишина и визуальное спокойствие. Им важен двор в качестве «пятого фасада», на который приятно смотреть, которым можно похвастаться в соцсетях. Такие люди любят тенистые аллеи, ровные газоны и высокие деревья.
Другим взрослым, наоборот, важны общение (с людьми своего уровня и статуса, например),саморазвитие, занятия спортом и т.д. Еще одной категории взрослых надо быть рядом со своими детьми— в этом случае родители будут счастливы, если двор станет безопасным местом.
Как совместить запросы «отцов» и «детей»? Вот как эту задачу решили в доме «Лаврушинский» на Якиманке (как писал РБК в обзоре, у этого дома панорамные виды на Кремль открываются из большинства квартир).
В «Лаврушинском» создана комфортная и престижная среда для жизни всей семьи. Sminex учел интересы жителей всех возрастов и предусмотрел для них максимальное количество сценариев. Во многом добиться этого помог самый большой среди всех элитных домов Москвы двор-парк площадью 1,4 га. На территории с фонтаном, ручьем и прудом есть и инфраструктура для здорового образа жизни по стандарту FIT LAB, и дорожки для прогулок в уединении. И, конечно, развивающая детская площадка, которой уделено 500 кв. м— это целый мир!
Площадка выполнена из натуральных материалов премиального качества. На ней есть все для занятий на открытом воздухе, включая игры с песком, эксперименты с водой, скалодром, трек для беговела/самоката и многое другое. С площадки дети могут по лестнице или трубе спуститься в игровую комнату, в которой девелопер создал атмосферу подводного мира с затонувшим кораблем, горками, подвесным лабиринтом и сухим бассейном.
Вся детская инфраструктура «Лаврушинского» создана по стандарту KID’S LAB от Sminex. Он разработан для гармоничного развития маленьких жителей с учетом современных открытий в области психологии и педагогики. Пространства учитывают интересы детей разных возрастов, чередуют зоны для активных игр и спокойных занятий, а также не ограничивают ребенка заданными сценариями и позволяют ему задействовать фантазию. Разнообразные игровые сюжеты приглашают детей к общению и развивают зрение, слух, осязание, чувство равновесия и другие способности. Кроме того, учтен и необходимый компонент игры— риск, он позволяет почувствовать дух авантюризма.
О комфорте взрослых— «отцов»— позаботились даже на детских пространствах. Здесь ведется видеонаблюдение, предусмотрены Wi-Fi и удобные места, чтобы присматривать за детьми сидя. За пределами площадки для старшего поколения есть два основных сценария: для спокойного отдыха и для спорта. Во-первых, между тремя жилыми корпусами проложены многочисленные тропинки. Иногда путь проходит под густыми кронами деревьев и приводит к уединенным скамейкам на берегу пруда (и это в километре от Кремля, представляете!— РБК). Тут можно посидеть с книгой, а в ручье дети будут пускать кораблики.
А во-вторых, для разнообразных тренировок во дворе дома есть отдельные зоны с баскетбольным кольцом, площадки для воркаута, йоги и медитации. Кстати, спортом можно заниматься и в помещении. В доме оборудованы полноценный фитнес-зал, 25-метровый бассейн с хот-табом, сауной и хаммамом, а также beauty room. Общая площадь спортивных пространств в «Лаврушинском»— 800 кв. м. Они предназначены только для жителей, которые могут посещать их бесплатно.
А вы хотите познакомиться с одним из самых классных дворов в Москве? Изучите проект на сайте самостоятельно или договоритесь о презентации по телефону +7 (495) 104-80-70.
Проектная декларация
