С начала 2025 года вторичное жилье заметнее всего подорожало в Зеленоградском округе столицы. А наибольшее снижение цен зафиксировано в центре Москвы
Зеленоградский АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на вторичном рынке жилья с начала 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». В июле 2025 года средняя цена 1 кв. м составила здесь 208 тыс. руб., что на 0,77% больше январского показателя.
Второе место занял Западный АО, где средняя цена «квадрата» выросла с начала года на 0,4%, до 322,4 тыс. руб. На третьей позиции Восточный АО с ростом на 0,36%, до 248,6 тыс. руб.
Четвертое место с ростом на 0,34% занял Северо-Восточный округ (до 264,8 тыс. руб.). Пятое место с ростом на 0,31% разделили Северный (290,2 тыс. руб.) и Юго-Западный (до 283,5 тыс. руб.) округа.
Снижение средней цены 1 кв. м с начала года зафиксировано в двух округах, наибольшее пришлось на Центральный АО (–0,89%, до 506,7 тыс. руб.), уточняют в компании.
Динамика цен на вторичное жилье в округах Москвы с начала 2025 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| ЗелАО | 208 | +0,77% |
| ЗАО | 322,4 | +0,4% |
| ВАО | 248,6 | +0,36% |
| СВАО | 264,8 | +0,34% |
| САО | 290,2 | +0,31% |
| ЮЗАО | 283,5 | +0,31% |
| ЮВАО | 244 | +0,2% |
| СЗАО | 283 | +0,03% |
| ЮАО | 265,5 | –0,15% |
| ЦАО | 506,7 | –0,89% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов замечает, что средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы с начала года практически не изменилась и составляет 284,4 тыс. руб. А лидерство ЗелАО связано с поступлением в экспозицию более дорогих лотов и реализацией наиболее дешевых.
Во втором квартале 2025 года, по данным «Инком-Недвижимости», наиболее заметный рост на вторичное жилье был зафиксирован в Западном округе (+0,5%), а снижение цен— в Юго-Восточном округе столицы (–0,04%).
Авторы Теги
