В июле 2025 года первичное жилье заметнее всего подешевело в столичных районах Косино-Ухтомский, Ново-Переделкино и Войковский
В июле 2025 года район Косино-Ухтомский стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению с июнем «квадрат» в этом районе подешевел на 11,4%, до 248,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Косино-Ухтомского в bnMAP.pro объясняют расширением предложения в комфорт-классе в этом районе. В июне в экспозиции был представлен всего один проект этого сегмента, а в июле к нему добавились несколько корпусов в других проектах, что привело к общему снижению средней цены 1 кв. м.
Второе место занял район Ново-Переделкино, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 10,9%, до 364,4 тыс. руб. На третьей позиции Войковский район, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 10,4%, до 438,6 тыс. руб.
Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в июле 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Косино-Ухтомский / ВАО | 248,1 | –11,4% |
| Ново-Переделкино / ЗАО | 364,4 | –10,9% |
| Войковский / САО | 438,6 | –10,4% |
| Беговой / САО | 824,5 | –5,2% |
| Бирюлево Восточное / ЮАО | 288,1 | –4,9% |
| Северное Измайлово / ВАО | 260,1 | –4,4% |
| Царицыно / ЮАО | 330,1 | –3,2% |
| Бабушкинский / СВАО | 458,5 | –2,6% |
| Новогиреево / ВАО | 228 | –1,7% |
| Обручевский / ЮЗАО | 524 | –1,6% |
Данные: bnMAP.pro
Четвертое место со снижением средней цены 1 кв. м на 5,2% за месяц занял Беговой район (до 824,5 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Бирюлево Восточное, где зафиксировано снижение цены на 4,9%, до 288,1 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили в bnMAP.pro.
Во втором квартале 2025 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов Москвы с наибольшим снижением цен на первичное жилье составили Новогиреево (–22,2%), Силино (–13,6%) и Алтуфьевский (–8,6%).
Авторы Теги
