Предложение массовых новостроек в Москве снизилось вдвое за год

В ноябре 2025 года на первичный рынок жилья в столице не вышло ни одного проекта массового сегмента. Объем предложения квартир и апартаментов упал на 49% за год

В ноябре 2025 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 10,4 тыс. квартир и апартаментов в 78 проектах. Предложение снизилось на 49% за год и на 14% за месяц, говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Метриум».

Объем предложения квартир на первичном рынке в последний месяц осени составил 9,3 тыс. (–15% за месяц, –49% за год), а апартаментов— 1,1 тыс. (–12% за месяц, –47% за год). В ноябре 2025 года на рынок не вышло ни одного проекта массового сегмента, однако в уже реализуемых проектах стартовало два новых корпуса, говорится в исследовании.

Динамика объема предложения на первичном рынке массового сегмента по месяцам, шт.(Фото: «Метриум»)

По итогам ноября 2025 года средняя цена «квадрата» в квартирах и апартаментах, по данным «Метриума», составила 404,3 тыс. руб. (+5% за месяц, +23% за год). При этом средняя цена квартир составила 411,7 тыс. руб. за 1 кв. м (+5% за месяц, +24% за год), а апартаментов— 326,5 тыс. руб. за 1 кв. м (+3% за месяц, +14% за год), уточнили аналитики.

Средняяцена предложения массового сегмента по месяцам, руб. за 1 кв. м(Фото: «Метриум»)

В ноябре 2025 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 2,5 тыс. ДДУ (+6% за месяц, –4% за год), говорится в исследовании.

Количество сделок по ДДУ на первичном рынке массового сегмента по месяцам, шт.(Фото: «Метриум»)

Ранее аналитики платформы bnMAP.pro назвали районы столицы— лидеры по росту цен на новостройки в ноябре. Первую тройку локаций Старой Москвы по подорожанию первичного жилья составили районы Косино-Ухтомский, Бибирево и Люблино.

Авторы ТегиВера Лунькова Окончила журфак МГУ. В журналистике с 2012 года, с 2018-го — редактор «РБК-Недвижимости». Любит Москву, архитектору, дизайн и приключения.