Пятница, 1 ноября, 2024

Просрочка по ипотеке в некоторых регионах России резко выросла

Это интересно

Максимальный рост просроченной ипотечной задолженности с начала года отмечен в Крыму и Туве — до 300%. По России в целом показатели на порядок ниже. Несмотря на внушительные цифры, для общего объема всех выданных ипотек это пока не критично

Объем просроченной задолженности по ипотеке в России вырос на 28%, или 16,9 млрд руб.: с 61,2 млрд руб. на начало 2024 года до 78,1 млрд руб. на начало сентября. Такие данные приводятся в аналитическом исследовании коллекторского агентства «Долговой консультант», с которым ознакомилась редакция. Рост просрочки эксперты связывают с длительным периодом высокой ключевой ставки, который ускорил рост объема неплатежей.

Из всех федеральных округов России наибольший рост неплатежей по ипотеке аналитики отметили на Северном Кавказе. Здесь просрочка с начала года увеличилась на 67%, или на 2,2 млрд руб.: с 3,3 млрд руб. на начало января до 5,5 млрд руб. на начало сентября.

Также очень высокий прирост задолженности в Южном федеральном округе. Здесь просрочка выросла на 52%, или 3,1 млрд руб.: с 5,8 млрд. руб. до 8,9 млрд руб.

Наименьший показатель по стране— у Северо-Западного федерального округа. В нем неплатежи по ипотеке за первые восемь месяцев года увеличились на 15%, или 1 млрд руб.: с 6,6 млрд руб. до 7,6 млрд руб.

Динамика просроченной задолженности по ипотеке с начала 2024 года

Федеральный округ Просроченная задолженность на начало сентября 2024 года, млрд руб. Динамика за январь — август 2024 года, %
Северо-Кавказский ФО 5,5 67%
Южный ФО 8,9 52%
Сибирский ФО 7,4 30%
Центральный ФО 28,3 28%
Уральский ФО 6,0 28%
Приволжский ФО 10,9 27%
Дальневосточный ФО 3,4 27%
Северо-Западный ФО 7,6 15%
Вся Россия 78,1 28%

Источник: коллекторское агентство «Долговой консультант»

Ситуация с задолженностью по ипотеке в разных регионах России

В отдельных регионах разных федеральных округов рост просроченной ипотечной задолженности на порядок выше, чем в среднем по России и федеральным округам. Самые высокие показатели аналитики выявили:

  • на 300%— в Крыму (Южный ФО), до 156 млн руб.;
  • на 287%— в Туве (Сибирский ФО), до 402 млн руб.;
  • на 121%— в Ингушетии (Северо-Кавказский ФО), до 197 млн руб.

Однако в трех регионах задолженность уменьшилась, отмечается в исследовании:

  • на 49%— в Калининградской области (Северо-Западный ФО), до 572 млн руб.;
  • на 20%— в Ненецком автономном округе (Северо-Западный ФО), до 4 млн руб.;
  • на 10%— в Бурятии (Дальневосточный ФО), до 252 млн руб.

Задолженность по ипотеке в Москве и Санкт-Петербурге

Во всех столичных агломерациях ипотечная задолженность с начала 2024 года возросла:

  • на 29%— в Санкт-Петербурге, до 4,2 млрд руб.;
  • на 25%— в Ленинградской области, до 1,2 млрд руб.;
  • на 21%— в Московской области, до 8,7 млрд руб.;
  • на 14%— в Москве, до 12,6 млрд руб.

Рост просрочки по ипотеке происходит на фоне продолжающегося роста ипотечных ставок. Только за последнюю неделю ставки в среднем увеличились на 3 п.п. Текущий диапазон на рынке варьируется от 19,9% до 28,5%.

Авторы Теги

Новое на сайте

«Домклик» оценил изменение спроса на ИЖС за два года

Показатели 2024 года в целом существенно превосходят цифры, которые фиксировались в 2022-м. Но после корректировки широких ипотечных программ спрос...

Похожие статьи

Если вы хотите получать уведомления на свой E-mail о появлении новых статей, то рекомендуем вам чуть ниже ввести свой электронный почтовый адрес.