Несмотря на это спрос на ипотеку в этом году отстает от показателей прошлого года. Всего с января по октябрь банки выдали ипотеку на почти 3,1 трлн руб., что на 27,7% ниже, чем за аналогичный период
В октябре россияне оформили 101,7 тыс. ипотечных кредитов. Это на 30,4% выше значений октября прошлого года, за месяц прирост составил 24,2%. Об этом говорится в исследовании аналитиков компании Frank RG.
В денежном выражении спрос на ипотеку в октябре за год увеличился еще сильнее— на 36,1%, относительно сентября рост составил 21,3%. Всего в октябре банки выдали ипотеку на 484,3 млрд руб. «Помесячный рост может быть связан со снижением ЦБ РФ ключевой ставки, что повлекло за собой снижение ставок по рыночным программам»,— пояснили аналитики Frank RG.
Несмотря на это спрос на ипотеку в этом году отстает от показателей прошлого года. По данным экспертов, всего с января по октябрь банки выдали ипотеку почти на 3,1 трлн руб., что на 27,7% ниже, чем за аналогичный период 2024 года. Средний размер выдаваемого ипотечного кредита в октябре снизился на 2,4%, до 4,8 млн руб.
Рост спроса на ипотеку отмечают в октябреианалитики из «Дом.РФ». По их данным, во второй месяц осени российские банки выдали 102 тыс. кредитов на 456 млрд руб. В количественном выражении этот показатель превысил сентябрь на 16%, в денежном на 13%.
«В годовом выражении рынок полностью перешел к росту: +7% по количеству и +24% к октябрю 2024 года. В структуре выдач увеличилась доля кредитов, выданных на рыночных условиях»,— указали в институте жилищного развития.
Банк России на заседании 24 октября понизил ключевую ставку на 0,5 п. п., до 16,5%. Это стало четвертым подряд снижением показателя. Аналитики, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозировали, что банки после решения регулятора уменьшат ставки по жилищным кредитам в пределах 0,5 п. п.— на величину снижения ключевой.
Авторы Теги
