Медианный доход ипотечного заемщика по итогам года составил 146 тыс. руб. Чаще всего кредиты на жилье оформляли россияне, состоящие в браке
Основное ядро заемщиков в России составляют люди в возрасте от 26 до 50 лет— на них в 2025 году пришлось почти 85% ипотечных сделок Сбербанка, следует из предоставленного редакции исследования аналитиков «Домклик».
Эксперты уточняют, что почти половина всех ипотечных сделок— 46,5%— пришлась на заемщиков в возрасте от 31 до 40 лет. Довольно часто такие покупатели недвижимости берут кредиты по семейной ипотеке, указывается в исследовании. «В целом это возраст, когда карьера стабилизировалась и возникает необходимость в просторном и постоянном жилье для семьи»,— пояснили в «Домклик». В исследовании также отмечается значительная доля более молодых заемщиков— на покупателей в возрасте 26–30 лет в 2025 году пришлось 16,2%, 18–25 лет— 7,9% ипотечных сделок «Сбера».
По итогам года 52,4% ипотек было оформлено женщинами, 47,6%— мужчинами. Чаще всего заемщики состояли в браке (68,9%). Медианный доход заемщика по итогам года составил 146 тыс. руб.
Самая высокая доля покупательниц-женщин отмечена в таких регионах, как Карачаево-Черкесская Республика (69% ипотек Сбербанка в 2025 году), Республика Тыва с 68,8% и Республика Саха (Якутия) с 68%. В числе регионов, где преобладали заемщики-мужчины, в «Домклик» отметили Мурманскую (53,2%) и Курскую (51,3%) области, а также Еврейскую автономную область (51,1%).
Имена и знаки зодиака
Анализируя социально-демографический портрет ипотечного заемщика, в «Домклик» также рассмотрели наиболее часто встречавшиеся в сделках имена и знаки зодиака. Так, среди мужских имен самыми распространенными стали Александр (8,5%), Сергей (6,4%), Дмитрий (5,7%), Алексей (5,5%) и Андрей (2,2%). Среди женщин— Елена (5,7%), Ольга (4,7%), Екатерина (4,6%), Наталья и Татьяна— по 4,5%.
Эксперты уточнили, что более 80% всех оформленных в 2025 году ипотечных кредитов пришлось на 91 имя заемщиков, по каждому из которых было выдано более 1 тыс. жилищных займов. При этом свыше 10 тыс. имен клиентов были уникальными— на каждое из них пришлась только одна выдача за год.
Что касается знаков зодиака, самые высокие доли в структуре ипотечных выдач в 2025 году отмечены у заемщиков со знаком Рака (9,2%), Близнецов (8,8%) и Льва (8,7%). Эти три знака удерживают лидерство в ипотечных сделках со всеми основными типами недвижимости (новостройки, готовые квартиры, загородное жилье), уточнили в «Домклик». «Из всех ипотечных программ Раки уступили первенство только в IТ-ипотеке— с долей 9,3% их потеснили Близнецы»,— прокомментировали эксперты.
Наименьшие доли в выдачах по итогам года— у заемщиков со знаками Скорпиона (7,7%), Стрельца и Козерога (по 7,8%), говорится в исследовании.
Всего, по оценке Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в 2025 году в России было выдано свыше 996 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму4,42 трлн руб. Средний размер ипотеки в России, по статистике ОКБ, составил 4,4 млн руб., средний срок такого кредита— 22 года и 4 месяца.
