В тройку лидеров по росту цен на новостройки за месяц вошли Дубна, Электрогорск и Дзержинский
Дубна возглавила рейтинг городов Московской области по росту цен на новостройки за месяц. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе в октябре 2024 года составила 165,8 тыс. руб. Это на 21,5% больше сентябрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место занял Электрогорск, где «квадрат» стоит в среднем 116,1 тыс. руб.— месячный рост составил 13%. Третье место у Дзержинского, где стоимость 1 кв. м на первичном рынке зафиксирована на отметке 141,5 тыс. руб., что на 6,6% больше, чем в сентябре.
На четвертой позицииЛыткарино, где за месяц цены выросли на 4,6%, до 141,9 тыс. руб. за 1 кв. м.Замыкает первую пятерку Электросталь (+4,1%, до 136,8 тыс. руб.).
В начале февраля 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в городах Подмосковья составила 193,8 тыс. руб., что соответствует сентябрьскому показателю, уточняют в bnMAP.pro.
Города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки за месяц
| Город | Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2024 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽ | Динамика |
|---|---|---|---|
| Дубна | 136,4 | 165,8 | +21,5% |
| Электрогорск | 102,8 | 116,1 | +13% |
| Дзержинский | 132,8 | 141,5 | +6,6% |
| Лыткарино | 135,6 | 141,9 | +4,6% |
| Электросталь | 131,4 | 136,8 | +4,1% |
| Видное | 193,7 | 201,4 | +4% |
| Коломна | 115,5 | 118,5 | +2,6% |
| Руза | 129,5 | 132,6 | +2,4% |
| Воскресенск | 111,9 | 114,2 | +2% |
| Химки | 220,6 | 223,8 | +1,5% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Дубны в bnMAP.pro объясняют тем, что в октябре в продажу вышел новый проект комфорт-класса с более высокой ценой 1 кв. м, чем в существующих проектах. «Также в целом по Дубне объем предложения невелик, поэтому изменения структуры предложения вызывают заметные колебания общей ценовой картины»,— отметили эксперты.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в третьем квартале 2024 года первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки занял городской округ Луховицы (+11%). В первую тройку также вошли городские округа Истра (+8,2%) и Егорьевск (+5,2%).
Авторы Теги
