Лидерами оказались локации с наибольшим числом сданных новостроек. Чаще всего потенциальные покупатели искали жилье в центральных районах столицы и Новой Москвы
По итогам октября 2024 года на десять самых популярных районов у покупателей вторичного жилья в Москве пришлось около 23% от совокупного спроса. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили эксперты сервиса объявлений ЦИАН, которые проанализировали число просмотров объявлений на платформе.
Самым популярным районом Москвы у покупателей вторички оказался Пресненский (3,7% просмотров объявлений). На втором месте Раменки (3,4%). Замыкает тройку район Хамовники (2,8%). Также в пятерку лидеров вошли Коммунарка и Хорошево-Мневники— на них пришлось равное (по 2,5%) количество просмотров, подсчитали аналитики.
«Эти районы оказались в лидерах в первую очередь за счет большого количества недавно сданных домов с множеством объявлений от инвесторов»,— пояснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Кроме того, в квартирах в Центральном АО традиционно много просмотров из-за специфической структуры спроса, добавил эксперт. «Часть пользователей просматривают красивые фотографии в дорогих домах, не имея возможности купить такую квартиру, а относятся к этому процессу как к приятному досугу. Кроме того, дорогие лоты в ЦАО чаще используют инструменты продвижения, что увеличивает и число целевых действий с ними»,— пояснил Алексей Попов.
Топ-10 районов по доле в общем объеме просмотров объявлений на вторичном рынке
| Район | Доля в сумме просмотров объявлений |
|---|---|
| Пресненский (ЦАО) | 3,7% |
| Раменки (ЗАО) | 3,4% |
| Хамовники (ЦАО) | 2,8% |
| Коммунарка (бывш. Сосенское (НАО)) | 2,5% |
| Хорошево-Мневники (СЗАО) | 2,5% |
| Тверской (ЦАО) | 2% |
| Даниловский (ЮАО) | 1,8% |
| Хорошевский (САО) | 1,7% |
| Басманный (ЦАО) | 1,5% |
| Таганский (ЦАО) | 1,4% |
Таблица: ЦИАН
Аналитики «Домклик» ранее подсчитали, как изменились цены на разные типы вторичного жилья. Статистика показывает, что даже в сложившихся рыночных условиях продавцы квартир в столице не спешат снижать цены.
Авторы
