Новостройки в России за год подорожали на 16,2 процента
За год цена квадратного метра в российских новостройках выросла на 16,2 процента. О том, что в стране резко подорожал один тип жилья, «Ленте.ру» рассказали специалисты федерального портала «Мир квартир».
Эксперты проанализировали, как за 2023 год изменилась стоимость «квадрата» в новых квартирах в 70 крупных городах и регионах России, не учитывая при этом элитную недвижимость. По их данным, за указанный период жилье в стране в среднем подорожало на 16,2 процента, до 127,4 тысячи рублей.
Сильнее всего цены на новостройки поднялись в Махачкале — на 116,7 процента, до 91,8 тысячи рублей за квадратный метр. Второе и третье место в списке локаций с наиболее подорожавшей недвижимостью на первичном рынке заняли Нижний Тагил и Магнитогорск с приростом в 48,9 и 47,8 процента, до 85,1 и 81 тысячи рублей за «квадрат» соответственно. Среди исследуемых регионов жилье подешевело лишь в Ленинградской области — там за год стоимость новых квартир снизилась на 0,9 процента, до 148 тысяч рублей за квадратный метр.
Россияне почти перестали покупать жилье. Ждать ли снижения цен на квартиры?4 декабря 2023
«Заработать не удастся»Россияне начали массово покупать дома в Испании. Чем эта страна так их привлекает?21 декабря 2023
В Москве новостройки за год прибавили в цене 9,8 процента, в результате чего «квадрат» в столице стал стоить 347,7 тысячи рублей. Стоимость жилья в Подмосковье, в свою очередь, выросла на 7,6 процента, до 186,3 тысячи рублей. В Петербурге недвижимость за 2023-й подорожала на 7,3 процента, до 240,9 тысячи рублей за «квадрат».
По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, в нынешнем году спрос и цены на рынке новостроек поддерживала льготная ипотека. Он не исключил дальнейшее подорожание квартир на первичном рынке до отмены программы в первой половине 2024-го. «В Москве и еще нескольких городах, где кредита в шесть миллионов для покупки квартиры в новостройке недостаточно, будет падение спроса. Немалая его часть перейдет на рынок аренды квартир, которая будет закономерно дорожать», — предсказал эксперт.
Днем ранее стало известно, что в России резко подорожало вторичное жилье.
