Риелтор Луценко: в Москве продаются десятки апартаментов дешевле 3 млн рублей
В Москве продается несколько десятков апартаментов дешевле трех миллионов рублей. Самые выгодные варианты на рынке недвижимости в столице риелторы назвали в разговоре с РИА Новости.
Доля таких лотов на рынке жилья из года в год не меняется, рассказал гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Несмотря на технические и юридические недостатки, такую жилплощадь можно выгодно сдавать в аренду — в основном мигрантам.
В качестве примера эксперт привел апартаменты площадью 12 квадратных метров и стоимостью 1,56 миллиона рублей. Дом находится в 15 минутах ходьбы от метро «Текстильщики». Лот располагается на цокольном этаже 16-этажного дома, в апартаментах нет ремонта и окон. Аналогичный вариант — за 1,9 миллиона рублей в пяти минутах от метро «Стахановская».
«На просмотры приходит по сто человек»Россияне бросились снимать жилье в аренду. Почему квартир не хватает на всех?28 ноября 2023
Россияне почти перестали покупать жилье.Ждать ли снижения цен на квартиры?4 декабря 2023
По цене 3,1 миллиона рублей на продажу выставлены апартаменты площадью чуть более 12 «квадратов» с чистовой отделкой. Жилье расположено вблизи лесопарка «Кусково» и станции метро «Рязанский проспект». Студия размером 12,3 «квадрата» в районе Очаково-Матвеевское оценивается в 3,8 миллиона рублей. Правда, сдадут объект только во втором квартале 2024 года. Как уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости», в доме проводят капремонт. Студия площадью 11,6 квадратного метра за 3,9 миллиона рублей продается в районе станции метро «Медведково». В ней нет мебели, зато проведен капремонт и обновлены трубы.
За 4,5 миллиона рублей предлагается приобрести студию в 14,2 квадратного метра в Зеленограде. Это квартира с отделкой, натяжными потолками и терморегуляторами на батареях. Однако дом представляет собой реконструкцию малосемейного общежития 1973 года постройки. За 4,9 миллиона рублей можно купить студию в 15,3 квадратного метра в пяти минутах от станции метро «Кузьминки».
Меньше, чем за шесть миллионов рублей, можно приобрести квартиры площадью около 20 квадратных метров с чистовой отделкой. Один лот располагается в Южном Бутово, а другой — в Тимирязевском районе.
В декабре риелторы сообщили, что число квартир в столичных новостройках стоимостью до пяти миллионов рублей резко сократилось. По их словам, недвижимость подорожала на фоне общего роста цен и завершения строительства ряда объектов. Ввод новых комплексов компенсировать активное вымывание предложения не сумел.
