Минимальная стоимость квадратного метра как в новостройках, так и на вторичном рынке — в Челябинске
Самая низкая средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке городов-миллионников в январе 2023 года зафиксирована в Челябинске— 70,5 тыс. руб. В этомже городе и минимальные цены на вторичное жилье— в среднем 55,6 тыс. руб. за метр, следует из предоставленного редакции исследования аналитиков «Домклик». Статистика включает цены на основе январских данных об ипотечных сделках Сбербанка.
В число городов-миллионников с самыми низкими ценами на новостройки, по данным «Домклик», также вошли Самара (80,6 тыс. руб.), Воронеж (84,6 тыс. руб.) и Волгоград (85,2 тыс. руб.). В остальных российских мегаполисах средняя стоимость первичного «квадрата» превышает 100 тыс. руб. Абсолютные лидеры по ценам на новостройки— Москва (269,1 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (206,6 тыс. руб.), за пределами столичных регионов первое место у Краснодара (142 тыс. руб.).
Минимальная стоимость вторичного жилья, помимо Челябинска, отмечена также в Волгограде (64,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Перми (66,7 тыс. руб.) и Екатеринбурге (70,9 тыс. руб.).
Цены на первичное и вторичное жилье в российских городах-миллионниках, январь 2023 года
| Город | Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках, тыс. руб. | Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, тыс. руб. |
|---|---|---|
| Москва | 269,1 | 237,4 |
| Санкт-Петербург | 206,6 | 158,6 |
| Краснодар | 142 | 94,8 |
| Казань | 122,7 | 89,1 |
| Нижний Новгород | 117,3 | 86,8 |
| Ростов-на-Дону | 112 | 74,4 |
| Екатеринбург | 111,7 | 70,9 |
| Красноярск | 108 | 82,1 |
| Омск | 104,8 | 73,8 |
| Пермь | 104,4 | 66,7 |
| Уфа | 102,2 | 71,3 |
| Новосибирск | 101,9 | 91,3 |
| Волгоград | 85,2 | 64,9 |
| Воронеж | 84,6 | 76,5 |
| Самара | 80,6 | 74,3 |
| Челябинск | 70,5 | 55,6 |
Данные: «Домклик»
Самые высокие цены на вторичное жилье— предсказуемо в Москве (237,4 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (158,6 тыс. руб.) и Краснодаре (94,8 тыс. руб.).
Недавно «Домклик» назвал самые востребованные типы многоэтажных домов у покупателей вторичного жилья в Москве. Чаще всего в сделках фигурируют дома, построенные после 2010 года,— их много как в Старой, так и в Новой Москве. На втором месте дома 1960-х, на третьем— 1970-х домов постройки.
