Цены на первичном рынке недвижимости уже снижаются, хотя и не быстро. В трети регионов России процесс уже происходит, сообщила глава Центробанка
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заметила снижение цен на новостройки. «Почти в трети регионов снижаются цены сделок на первичном рынке жилья. Это уже некоторый показатель»,— сообщила глава ЦБ во время пресс-конференции, посвященной итогам заседания его совета директоров.
Вместе с тем ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками остается высоким. Но это тоже будет постепенно уходить, прогнозирует Набиуллина.
Цены на новостройки в последнее время росли опережающими темпами. «На наш взгляд, это было одним из следствий такой длительной программы льготной ипотеки»,— сказала глава Центробанка. Сейчас, по ее словам, когда общая льготная ипотека завершена, моментального снижения цен ждать не стоит. «Подстройка цен не будет происходить сразу, мы это понимаем»,— пояснила Набиуллина.
По ее словам, курс на сбалансированный рост ипотеки должен приводить не к повышению доступности ипотеки по процентной ставке, а к повышению доступности самого жилья. «Это самое основное»,— подчеркнула она.
Снижения цен на новостройки ожидает и глава Сбербанка Герман Греф. Такой прогноз он высказал в начале сентября на Восточном экономическом форуме. По его словам, в первую очередь ценовая коррекция должна произойти в сегментах комфорт и комфорт плюс, где отмечаются резкое снижение спроса и падение продаж. Что касается ценовой разницы между первичным и вторичным рынками, то активнее всего она будет сокращаться в Москве— самом перегретом рынке России, сообщал Греф.
Авторы Теги
