Первую тройку городов-миллионников, где с начала 2024 года заметнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Самара, Нижний Новгород и Воронеж. Москва заняла в рейтинге 7-е место
Самара заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек с начала года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В июле 2024 года средняя стоимость лота в городе составила 7,9 млн руб.— на 11,1% больше январского показателя.
Второе место занял Нижний Новгород, где лот подорожал с начала года на 9,4%, до 11,4 млн руб. На третьей позиции оказался Воронеж с ростом на 8,3%, до 6,2 млн руб. Четвертое место осталось за Екатеринбургом (+8,2%, до 7,6 млн руб.). Казань замыкает первую пятерку с приростом средней стоимости лота с начала года на 8,1% (до 12,7 млн руб.).
Москва заняла в рейтинге седьмое место, уступив также Краснодару. С января 2024 года средняя стоимость лота в столичных новостройках выросла на 6,8%, до 27,3 млн руб.
Минимальный рост стоимости зафиксирован в Волгограде (+1,2%, до 5,9 млн руб.), снижения не отмечено ни в одном из миллионников, уточняют в bnMAP.pro.
Динамика средней цены на рынке новостроек в городах-миллионниках в 2024 году
| Город | Средняя стоимость лота в январе 2024 года, млн руб. | Средняя стоимость лота в июле 2024 года, млн руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|
| Самара | 7,1 | 7,9 | +11,1% |
| Нижний Новгород | 10,4 | 11,4 | +9,4% |
| Воронеж | 5,7 | 6,2 | +8,3% |
| Екатеринбург | 7 | 7,6 | +8,2% |
| Казань | 11,7 | 12,7 | +8,1% |
| Краснодар | 9 | 9,6 | +7,2% |
| Москва | 25,6 | 27,3 | +6,8% |
| Новосибирск | 7,4 | 7,9 | +6,7% |
| Красноярск | 7,9 | 8,4 | +6,6% |
| Ростов-на-Дону | 6,7 | 7,2 | +6,5% |
| Уфа | 7,3 | 7,7 | +5,9% |
| Омск | 8,3 | 8,8 | +5,8% |
| Пермь | 6,7 | 6,9 | +3,8% |
| Санкт-Петербург | 13 | 13,4 | +3% |
| Челябинск | 6,8 | 6,9 | +1,8% |
| Волгоград | 5,83 | 5,9 | +1,2% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Самары по росту средней стоимости лота в bnMAP.pro объясняют выводом из экспозиции наиболее бюджетных объектов— традиционно их раскупают активнее. Дополнительный рост спроса также обусловлен и завершением в июле этого года льготной ипотеки с господдержкой.
По данным bnMAP.pro, первую тройку городов-миллионников с наибольшим ростом средней стоимости лота во втором квартале 2024 года составили Москва (+8,6%), Нижний Новгород (+8%) и Омск (+5,3%).
Авторы
