Максимальный рост в сентябре отмечен в центре столицы, снижение — только в расположенном за МКАД Зеленоградском АО
Рейтинг административных округов Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) по итогам сентября возглавил Центральный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в ЦАО составила 1,46 млн руб., что на 3,2% больше августовского показателя.
Второе место с приростом цен на 2,3% (до 507 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Южный АО, на третьей позиции Северо-Западный АО (+2%, до 514,4 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Восточный (+1,8%, до 385,6 тыс. руб.) и Новомосковский (+1,5%, до 270,2 тыс. руб.) административные округа столицы.
Снижение цен на первичном рынке по итогам сентября зафиксировано в единственном округе— Зеленоградском (–2,2%, до 258,2 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в сентябре 2024 года составила513 тыс. руб. Это на 1,4% больше, чем в августе, отметили аналитики.
Округа Старой Москвы. Динамика цен на новостройки в сентябре 2024 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. в августе 2024 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. в сентябре 2024 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| ЦАО | 1 414,6 | 1 460 | +3,2% |
| ЮАО | 495,5 | 507 | +2,3% |
| СЗАО | 504,2 | 514,4 | +2% |
| ВАО | 378,6 | 385,6 | +1,8% |
| НАО | 266,3 | 270,2 | +1,5% |
| САО | 437,8 | 443,2 | +1,2% |
| ЮВАО | 374,1 | 378 | +1% |
| ЮЗАО | 432,4 | 436,4 | +0,9% |
| ЗАО | 557,5 | 561,4 | +0,7% |
| ТАО | 150 | 151 | +0,6% |
| СВАО | 433,3 | 433,9 | +0,1% |
| ЗелАО | 264,1 | 258,2 | –2,2% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство ЦАО в рейтинге по росту цен за месяц в bnMAP.pro объясняют концентрацией объектов высокого ценового сегмента в пределах локации, а также ростом строительной готовности по корпусам.
По данным bnMAP.pro, в августе 2024 года наиболее заметное повышение цен на первичное жилье было также зафиксировано в ЦАО (+4,4%), а наибольшее падение пришлось на ЗелАО (–6,3%).
Авторы Теги
