Разрыв между строительными компаниями и населением по объемам ввода продолжает увеличиваться — граждане строят все больше
В период с января по май 2022 года в России введено порядка 44,5 млн кв. м жилья, из них 28,14 млн кв., или 63,28%, построено населением, следует из оперативного отчета Росстата.
Как в апреле, так и в мае силами россиян было построено порядка 65% жилья в стране. Доля ИЖС в общем объеме строительства существенно выросла за последние годы: по итогам 2018-го, например, показатель составлял 42,9%, а в 2020-м— 48,4%.
По последним данным Росстата, общий ввод жилья в стране с января по май (44,5 млн кв.м) вырос к томуже периоду 2021 года на 154,6%. Ввод жилья населением за пять месяцев (28,14 млн кв.м)— на 150,7%.
В мае в России было введено порядка 6,87 млн «квадратов» (+138,3% год к году), в том числе населением— около 4,46 млн кв.м (+150,7%).
Среди федеральных округов по доле ИЖС в общей структуре ввода лидирует Северо-Кавказский ФО, где с начала года населением построено 83,6% всего жилья. Такаяже доля наблюдалась в округе и по итогам апреля-мая. Второе место— у Дальневосточного ФО (74,6%; +1,6 п.п. за месяц), третье— у Южного ФО (69,88%;-0,72 п.п.).
Самая низкая доля ИЖС— в Северо-Западном ФО (45,3%; +0,6 п.п.). По остальным округам показатели распределились следующим образом:
- Уральский ФО— 61,8%;
- Центральный ФО— 62,84%;
- Приволжский ФО— 65,9%;
- Сибирский ФО— 56%.
По приросту объемов построенного населением жилья первое место у Южного ФО:c января— мая 2021 года по январь — май 2022го показатель здесь вырос на 229,3%. Похожая динамика отмечена также в Центральном ФО (209,1%), Северо-Кавказском ФО (200,2%) и Дальневосточном ФО (194,4%). По остальным округам рост такой:
- СЗФО— 129%;
- ПФО— 143%;
- УрФО— 124,5%;
- СФО— 137,4%.
Доля жилья, построенного самими гражданами, в последние годы существенно выросла: в период с января по апрель показатель составлял 63%.
В 2021 году в России было построено 92,6 млн жилых «квадратов»— на 13% больше, чем в 2020-м, и максимум за всю историю.
Жилищным нацпроектом предусмотрено, что к 2030 году в стране будет строиться по 120 млн жилья кв. м в год.
