На три жилых комплекса-лидера совокупно пришлось более 10% всех проданных квартир в ТиНАО
Первое место в рейтинге наиболее активно раскупаемых в мае 2022 года новостроек Новой Москвы занял жилой комплекс комфорт-класса «Саларьево парк» (Московский, Новомосковский АО), где было заключено 180 договоров долевого участия (ДДУ), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе составляет 247,8 тыс. руб.
На втором месте рейтинга— жилой комплекс «Бунинские луга» (Сосенское, НАО), где в мае был заключен 101 ДДУ, а средняя цена 1 кв. м составила 219,6 тыс. руб. На третьей позиции— ЖК «Середневский лес» (Филимонковское, НАО) с 88 ДДУ и средней ценой «квадрата» 186,7 тыс. руб.
Четвертое место по майским продажам занял жилой комплекс «Остафьево» (Рязановское, НАО) с 79 ДДУ и средней ценой 1 кв. м 208,4 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс «Тропарево парк» (Мосрентген, НАО) с показателем 65 ДДУ и средней ценой «квадрата» 228,9 тыс. руб.
Всего в мае 2022 года на рынке новостроек Новой Москвы было продано около 3,4 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составила 330 тыс. руб., подсчитали в ЦИАН.
Лидеры продаж новостроек в мае 2022 года на территории Новой Москвы
| Название | Поселение (район) | Округ | Девелопер | Количество проданных лотов в мае 2022 года | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Минимальная стоимость лота, млн руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| «Саларьево парк» | Московский | НАО | ГК ПИК | 180 | 247,8 | 6,43 |
| «Бунинские луга» | Сосенское | НАО | ГК ПИК | 101 | 219,6 | 6,45 |
| «Середневский лес» | Филимонковское | НАО | ГК ПИК | 88 | 186,7 | 4,84 |
| «Остафьево» | Рязановское | НАО | «Самолет» | 73 | 200,8 | 5,84 |
| «Тропарево парк» | Мосрентген | НАО | «Самолет» | 65 | 228,9 | 6,76 |
| «Переделкино Ближнее» | Внуковское | НАО | «Абсолют» | 60 | 221,4 | 9,15 |
| «Скандинавия Юг» | Сосенское | НАО | «А-101» | 57 | 256,6 | 6,66 |
| «Алхимово» | Рязановское | НАО | «Самолет» | 56 | 223,3 | 4,96 |
| «Прокшино» | Сосенское | НАО | «А-101» | 54 | 271,6 | 6,57 |
| «Испанские кварталы-2» | Сосенское | НАО | «А-101» | 46 | 267,6 | 6,29 |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«Цены в ключевых проектах Новой Москвы различаются не слишком сильно. Поэтому в первую очередь покупатели обращают внимание на транспортную доступность ЖК— большинство новостроек из топ-15 располагаются близко либо к вылетным магистралям, либо к станциям метро. Еще один фактор большого числа продаж— размер проекта. В топ-10 представлены, в основном, наиболее крупные, лидирующие по количеству сделок за счет значительного выбора лотов»,— отмечает эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
В первом квартале 2022 года наибольший рост объема предложения в новостройках на территории Новой Москвы, по данным ЦИАН, был зафиксирован в поселениях Мосрентген и Филимонковское.
