Россияне стали чаще выезжать в другие города и регионы на выходные. Аналитики объясняют это отменой авиасообщения по ряду зарубежных направлений и закрытием аэропортов на юге России. В результате популярность набирают поездки на выходные
За год спрос на посуточную аренду жилья в России вырос на 64%, говорится в предоставленном «РБК Недвижимости» исследовании «Авито Недвижимость». Аналитики компании изучили данные по всем 85 регионам, под спросом понимается число обращений за контактами владельцев квартир, разместивших объявления о посуточной аренде в базе «Авито».
Рост спроса на посуточную аренду в компании объясняют активизацией внутреннего туризма и развитием культуры путешествий выходного дня в соседние регионы. По статистике «Авито», больше всего краткосрочной арендой интересуются москвичи (15% всего спроса на платформе), петербуржцы (8%), жители Московской (5%) и Ростовской (4%) областей, а также республики Башкортостан (3%).
Самый значительный прирост интереса к посуточной аренде отмечен среди жителей Калининградской и Иркутской областей (в обоих регионах— в два раза за год), республике Карелия (+92%), Тверской (+82%) и Рязанской областях (+79%).
По статистике «Авито», на 15 регионов с самым высоким интересом к посуточной аренде пришлось около 57% всего спроса в июле 2022 года. Доли остальных регионов в общем спросе— до 1% включительно.
Топ-15 регионов— лидеров по спросу на краткосрочную аренду жилья, июль 2022г.
| Регион | Доля жителей региона в запросах, июль 22 г. | Доля жителей региона в запросах, июль 21 г. | Динамика числа запросов | Топ-5 самых востребованных направлений для бронирований, июль 22 г. |
|---|---|---|---|---|
| Москва | 15% | 15% | 51% | Краснодарский край, Московская область, Санкт-Петербург, Республика Крым, Республика Дагестан |
| Санкт-Петербург | 8% | 7% | 57% | Ленинградская область, Краснодарский край, Республика Карелия, Республика Крым, Калининградская область |
| Московская область | 5% | 5% | 59% | Краснодарский край, Санкт-Петербург, Республика Крым, Москва, Тверская область |
| Ростовская область | 4% | 3% | 68% | Краснодарский край, Республика Крым, Ставропольский край, Москва, Санкт-Петербург |
| Башкортостан | 3% | 3% | 56% | Республика Татарстан, Краснодарский край, Челябинская область, Оренбургская область, Республика Крым |
| Краснодарский край | 3% | 3% | 38% | Республика Крым, Ставропольский край, Республика Адыгея, Ростовская область, Санкт-Петербург |
| Свердловская область | 3% | 2% | 73% | Краснодарский край, Челябинская область, Республика Татарстан, Санкт-Петербург, Республика Крым |
| Татарстан | 2% | 2% | 59% | Краснодарский край, Удмуртская республика, Республика Крым, Оренбургская область, Санкт-Петербург |
| Челябинская область | 2% | 2% | 54% | Краснодарский край, Свердловская область, Республика Татарстан, Республика Башкортостан, Санкт-Петербург |
| Самарская область | 2% | 2% | 63% | Краснодарский край, Республика Татарстан, Республика Крым, Санкт-Петербург, Волгоградская область |
| Нижегородская область | 2% | 2% | 70% | Краснодарский край, Республика Татарстан, Республика Крым, Санкт-Петербург, Москва |
| Новосибирская область | 2% | 2% | 62% | Алтайский край, Республика Алтай, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Кемеровская область |
| Пермский край | 2% | 2% | 56% | Краснодарский край, Республика Татарстан, Свердловская область, Республика Удмуртия, Санкт-Петербург |
| Воронежская область | 2% | 2% | 63% | Краснодарский край, Республика Крым, Санкт-Петербург, Москва, Ростовская область |
| Волгоградская область | 2% | 2% | 58% | Краснодарский край, Республика Крым, Ростовская область, Санкт-Петербург, Ставропольский Край |
Данные: «Авито Недвижимость»
«Главным активатором спроса в июле этого года стал значительный рост интереса к внутреннему туризму. Связано это со снятием коронавирусных ограничений и отменой некоторых направлений зарубежного авиасообщения. Вместе с тем развивается культура путешествий на выходные в соседние регионы— люди решаются на поездки такого формата, чтобы переключиться от рутины и отдохнуть»,— говорит руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин. Эксперт отмечает, что средний чек на одно путешествие постепенно снижается, но интенсивность просмотров объявлений и бронирований растет.
Самое популярное направление для посуточной аренды, по данным «Авито»,— Краснодарский край, регион был особенно востребован у жителей Москвы, Московской и Ростовской областей, Санкт-Петербурга и Ставропольского края. «Пользовались спросом также туристические маршруты из Москвы в Санкт-Петербург, из Москвы в Крым, из Санкт-Петербурга в Карелию и из Краснодарского края в Крым»,— отмечает Артем Кромочкин.
Интерес к долгосрочной аренде жилья в крупных городах в 2022 году, напротив, снижается, а объемы предложения растут. По статистике ЦИАН, в первом полугодии объем экспозиции в городах-миллионниках удвоился, а средние ставки снизились в среднем на 3-4%. Самое существенное снижение за полгода отмечено в Санкт-Петербурге (-15%), Москве и Омске (-12%), Казани и Екатеринбурге (-8%).
