По словам главы парламентского комитета по строительству и ЖКХ, сейчас идет активное обсуждение новых механизмов покупки недвижимости
В будущем одной из альтернатив льготным ипотечным программам может стать лизинг жилья. Об этом в эфире «Дума ТВ» заявил председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.
«Государство или регион может вводить отраслевую поддержку. Например, субсидировать вам часть аренды, допустим, врачам. То есть условный лизинг жилья с возможностью постепенного выкупа готовой квартиры, с фиксированной арендной платой— это хороший вариант»,— заявил Сергей Пахомов.
По словам депутата, в настоящее время идет активное обсуждение новых механизмов покупки недвижимости. Ведь страна не может жить только с одним механизмом покупки жилья, в качестве которого выступала льготная ипотека, отметил Пахомов.
Сергей Пахомов не в первый раз предлагает лизинг жилья в качестве альтернативы льготной ипотеке. Весной 2024 года он заявил об этом на конференции Ассоциации банков России. По мнению депутата, лизинг может стать хорошей заменой, когда у многих потенциальных покупателей есть трудности, сопряженные с необходимостью найма жилья во время строительства дома, а также проблемы с накоплением первоначального взноса по ипотеке.
На этой неделе Ассоциация банков России предложила правительству изменить некоторые правила льготных ипотечных программ. Банкиры сообщили о проблеме, которая связана с определением времени, с которого финансово-кредитные организации начинают получать субсидии за компенсацию ипотечной ставки до льготного уровня. По новым условиям банки начинают получать субсидии за снижение ипотечной ставки до льготного уровня лишь с того момента, когда появится подтверждение, что средства на счет эскроу поступили в полном объеме, однако сроки законом не оговорены. Банки, в свою очередь, не имеют возможности стимулировать заемщиков информировать о поступлении средств на эскроу. В Ассоциация предложили обязать получателей льготной ипотеки своевременно информировать банки о пополнении счета эскроу.
Авторы Теги
