В России разработали минимальные требования к отделке квартир

Установлены требования к поклейке обоев, покраске стен, штукатурке, укладке ламината. Новые требования должны вступить в силу 1 марта

Минстрой России подготовил минимальные требования к отделке квартир в новостройках. Соответствующий приказ размещен на официальном портале проектов нормативных правовых актов.

Требования разделены на три больших блока— стены, полы и потолок. В каждом из них есть подразделы, которые подробно устанавливают минимальные требования к ремонту от застройщика. Например, по стенам требования установлены к штукатурке, поклейке обоев, покраске и облицовке стен. Вот некоторые из них:

По стенам:

• отштукатуренная стена не должна отклоняться от вертикали более чем на 8мм при высоте до 3м, более чем на 12мм при высоте 3-6 м;
• при штукатурке на поверхности4 кв. м может быть не больше трех неровностей глубиной до 5 мм;
• при малярных работах допускаются полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика, если их не различить на общем фоне с расстояния от 2 м;
• при укладке плитки допускаются неровности до 3-5 мм в зависимости от типа плитки. Также разрешены дефекты заделки межплиточных швов, если их не видно с расстояния 2 м;
• при поклейке обоев не допускаются воздушные пузыри, замятины, пятна и другие загрязнения, а также доклейки и отслоения, видные при осмотре с расстояния от 2м. Нахлест полотен на внешних углах не допускается;
• при поклейке обоев допускается расхождение стыков полотен обоев при их неразличимости при визуальном осмотре с расстояния от 2м.

По полу:

• допускаются зазоры при укладке паркета— до 0,5 мм, при укладке ламината— до 0,2 мм;
• не допускаются видимые с расстояния до 2м между плинтусами и покрытием пола или стен

По потолку:

• отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей потолков в рамках одного помещения допускается от 3мм до 15мм в зависимости от длины диагонали помещения;
• при установке натяжных потолков допускается провисание полотна на всю длину диагонали помещения не более 10мм на 1 м;
• отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей откосов допускается от 4 до 12мм в зависимости от длины элемента.

Приказ должен вступить в силу с 1 марта. Правки к документу принимают до 7 февраля.

В сентябре 2024 года вступили в силу поправки, по которым гарантийный срок на новостройки сократился с пяти до трех лет. Законодатели также скорректировали подход к определению размера неустоек. Как поясняли депутаты, раньше для их определения использовались и нормы закона «Об участии в долевом строительстве», и нормы закона «О защите прав потребителя». Это накладывало на застройщиков двойную ответственность. Теперь все штрафные санкции, которые можно применить к застройщикам, консолидированы в законе «Об участии в долевом строительстве».

Авторы Теги