В число лидеров по интересу потенциальных приобретателей квартир на вторичном рынке попали как крупнейшие спальные районы, так и локации в центре столицы
По итогам второго квартала 2022 года самой популярной локацией среди потенциальных приобретателей вторичного жилья в Москве стал Пресненский район. Об этом свидетельствует предоставленная редакции статистика сервиса объявлений ЦИАН. Рейтинг популярности районов составлен на основе просмотров объявлений о продаже жилья.
Второе место по покупательскому интересу занимает район Сосенское в ТиНАО, а замыкают тройку лидеров Раменки на западе столицы. На четвертой строчке— Хорошево-Мневники (СЗАО), на пятом месте оказался район Хамовники в центральной части Москвы, говорится в исследовании.
Десять районов Москвы, которыми активнее всего интересовались покупатели вторичного жилья, 2-й квартал 2022 года
| Район | Доля района от суммарного числа просмотров, % | Средняя цена 1 кв. м (по всем объявлениям), тыс. руб. |
|---|---|---|
| Пресненский | 2,87% | 757 |
| Сосенское | 2,58% | 244 |
| Раменки | 2,32% | 569 |
| Хорошево-Мневники | 1,91% | 432 |
| Хамовники | 1,89% | 1066 |
| Южное Бутово | 1,57% | 240 |
| Даниловский | 1,56% | 443 |
| Басманный | 1,44% | 550 |
| Марьино | 1,44% | 261 |
| Тверской | 1,42% | 748 |
Таблица: ЦИАН
«В число лидеров вошли как крупнейшие спальные районы с преобладанием жилого фонда, построенного еще во времена СССР (Южное Бутово, Раменки, Хорошево-Мневники), и самый крупный район Новой Москвы (Сосенское), так и локации вцентре города. Однако стоит отметить, что в ЦАО некоторые пользователи просматривают красивые фотографии квартир в дорогих домах, не имея возможности купить их прямо сейчас, и относятся к этому процессу как к приятному досугу»,— прокомментировал глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
По итогам апреля— июня 2022 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке в Москве (без учета премиальной недвижимости) составила 310 тыс. руб. Это на 10% больше, чем годом ранее, и на 2% меньше, чем в первом квартале, говорится в исследовании.
В «АвитоНедвижимости» недавно назвали самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве. Наиболее востребованными у квартиросъемщиков оказались Северное Измайлово и Некрасовка, выяснили аналитики.
