В лидерах — Турция, ОАЭ, Грузия и Казахстан. Год назад картина была другой: россияне предпочитали Португалию, Грецию, Кипр и Испанию
Самой популярной страной для покупки недвижимости и переезда у россиян в весной и в начале лета 2022 года стала Турция. Начиная с конца февраля на нее приходится почти треть (31,44%) спроса, говорится в исследовании аналитиков международной брокерской компании Propriеtе Gеnеrale Group. В компании проанализировали самые востребованные направления у российских покупателей недвижимости с марта по июнь по числу заявок.
На втором месте— Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). На эту страну приходится 20,03% спроса со стороны российских покупателей. На третьем месте оказалась Грузия (15,26%), почти такойже интерес покупатели из России проявляют к Казахстану (14,84%).
Почти каждый десятый российский покупатель (9,23%) выбирает для релокации и покупки недвижимости Европу, отмечают аналитики, напоминая, что в условиях санкций возможность покупки в Португалии, Испании, Франции или Греции сохраняется только у россиян, которые имеют второе гражданство либо вид на жительство.
Среди стран, куда стремятся и где покупают объекты недвижимости россияне, эксперты Propriеtе Gеnеrale Group также называют страны Латинской Америки (Мексика, Аргентина, Бразилия, Парагвай, Чили и др.). На них приходится 4,89% всего спроса. Популярны у россиян также и государства Карибского бассейна (Вануату, Гренада, Антигуа и Барбуда, Доминика), на которые пришлось 4,31% заявок.
Мотивы приобретения недвижимости за границей у россиян сегодня разные, комментирует старший партнер и совладелец Propriete Generale Group Иван Яринковский. Одни хотят перебраться в страну с теплым климатом. Другие нацелены на получение иммиграционного статуса и возможность свободно передвигаться по миру. Третьи рассчитывают сохранить и приумножить капитал с помощью покупки зарубежного актива либо перебраться в локацию с лучшим образованием, медициной, качеством жизни для себя и детей.
«В Турции почти 90% россиян приобретают недвижимость для проживания. В Эмиратах, наоборот, более 60% интересуются инвестиционными проектами. Квадратные метры в странах Латинской Америки покупают по причине низкого чека, а также возможности относительнобыстрого получения легального статуса и перспектив стать резидентом ЕС»,— привел статистику он.
Как отмечают эксперты международной компании, на фоне нового геополитического кризиса сегмент зарубежной недвижимости претерпел изменения. По итогам 2021 года самыми востребованными у наших соотечественников странами для покупки жилья были Португалия, Греция, Кипр и Испания.
В мае 2022 года россияне стали лидерами среди иностранцев по приобретению жилой недвижимости в Турции. Граждане России приобрели более 1,2 тыс. лотов— больше, чем жители любой другой страны. Кроме того, по данным Knight Frank Russia, Турция возглавила список стран по спросу на жилье у состоятельных россиян. Второе место— у ОАЭ. Основной мотив для покупки— получение ВНЖ и гражданства.
