В октябре 2025 года число сделок в столичном регионе выросло на 43% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Максимальный рост пришелся на Подмосковье, а наименьший — на Старую Москву
В октябре 2025 года продажи жилья в новостройках Москвы и Подмосковья увеличились на 43% по сравнению с октябрем прошлого года. Всего в столичном регионе было зарегистрировано 13,86 тыс. сделок с новостройками, говорится в отчете аналитического сервиса DataFlat, с которым ознакомилась редакция.
По данным DataFlat, спрос на первичное жилье в годовом выражении вырос:
- на 101%— в Подмосковье. В октябре в Московской области было заключено 5,84 тыс. сделок против 2,9 тыс. сделок в октябре прошлого года;
- на 40%— в Новой Москве. Продажи новостроек в октябре в годовом выражении выросли до 2,3 тыс. сделок против 1,63 тыс. годом ранее;
- на 11%— в Старой Москве. В октябре на первичном рынке здесь было зарегистрировано 5,72 тыс. сделок против 5,17 тыс. в октябре прошлого года.
Рост количества сделок с новостройками повлиял и на выручку застройщиков в столичном регионе. Всего в октябре девелоперы заработали 237,55 млрд руб., что на 26% больше показателя октября прошлого года (188,04 млрд руб.).
Цены на новостройки выросли
Одновременно с ростом количества сделок за год в Москве и в Подмосковье выросли и цены на новостройки. При этом:
- на 12% выросла за год средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы. В октябре 2025 года она составила 302,31 тыс. руб.;
- на 9% первичное жилье подорожало за год в Старой Москве, до 521,86 тыс. руб. за 1 кв. м;
- на 7% новостройки подорожали в Подмосковье, где средняя цена «квадрата» составила в октябре 224,14 тыс. руб.
По данным компании «Бест-Новострой», в октябре 2025 года жилье в новостройках Москвы подорожало на 2%, а средняя стоимость 1 кв. м достигла 783,4 тыс. руб. При этом самый большой рост цен в октябре наблюдался в столичных новостройках бизнес-класса.
Авторы Теги
