Эксперты оценили рост числа сделок в новостройках России за год

Число продаж квартир на первичном рынке недвижимости России за год выросло на 44%. При этом средняя площадь реализованных объектов, наоборот, снизилась

В ноябре 2025 года продажи жилья в новостройках России увеличились на 44,1% по сравнению с аналогичнымпериодомпрошлого года, составив 60,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Об этом сообщили эксперты аналитического сервиса DataFlat.

При этом объем продаж в квадратных метрах вырос меньше— на 36,5% за год, до 2,76 млн кв. м в последний месяц осени. Разница в годовой динамике по числу проданных квартир и реализованных квадратных метров обусловлена тем, что сами квартиры стали меньше. За год средняя площадь проданного лота уменьшилась на 5,3%, до 45,3 кв. м, уточнили аналитики.

Изменением площади обусловлена и разная годовая динамика стоимости проданного квадратного метра и средней квартиры:

• цена «квадрата» по заключенным в ноябре ДДУ выросла за год на 2,7%, до 199,6 тыс. руб. за 1кв. м;
• средняя стоимость проданной квартиры, наоборот, снизилась на теже 2,7%, до 9 млн руб. за лот.

По итогам 2025 года, как спрогнозировали в «Дом.РФ», объем продаж новостроек в России составит около 25 млн кв. м, что всего на 2% уступит показателю прошлого года, первая половина которого характеризовалась ажиотажным спросом.

Авторы ТегиВера Лунькова Окончила журфак МГУ. В журналистике с 2012 года, с 2018-го — редактор «РБК-Недвижимости». Любит Москву, архитектору, дизайн и приключения.Наталия Павлова-Каткова Редактор, о недвижимости пишу более 20 лет. В разные годы работала в ИД «Коммерсант», возглавляла несколько проектов о недвижимости