Проблема связана с определением времени, с которого банки начинают получать субсидии за компенсацию ипотечной ставки до льготного уровня
Ассоциация банков России сообщила правительству и Центробанку о проблеме, возникшей после вступления в силу новых условий семейной, IT- и дальневосточной и арктической ипотеки. С этого момента у банков возникли сложности с получением субсидий за компенсацию ипотечной ставки до льготного уровня. Банкиры хотят устранить проблему и предложили свой вариант решения.
В соответствии с новыми условиями льготных программ банки начинают получать субсидии за снижение ипотечной ставки до льготного уровня лишь с того момента, когда появится подтверждение, что средства на счет эскроу за продажу квартиры в новостройке поступили в полном объеме. Такое подтверждение должен дать заемщик, на которого оформлена льготная ипотека, потому что счет эскроу открывается на его имя.
Однако когда именно заемщик должен сообщить о поступлении средств, законом не оговорено. Банки, в свою очередь, не имеют возможности стимулировать заемщиков информировать о поступлении средств на эскроу.
Как результат— банки несут убытки на неопределенный срок. Чтобы снять эту проблему, Ассоциация банков в качестве обязательного предлагает ввести условие для получателей ипотеки по льготным программам своевременно информировать банки о пополнении счета эскроу.
Исключение предлагается сделать в случае, когда в качестве первоначального взноса использованы средства работодателей, материнского капитала, жилищных сертификатов.
В июле средний срок ипотечных кредитов, выданных по всем льготным программам, уменьшился сразу на два года по сравнению с июнем, сообщили в «Объединенном кредитном бюро». До этого он лишь увеличивался.
Авторы Теги
