Минимальная сумма ежемесячных выплат по кредиту под 7% в миллионниках — меньше 25 тыс. рублей в месяц
Самый низкий платеж по кредиту, взятому на покупку типовой квартиры по льготной ипотеке на новостройки с обновленной ставкой в 7% в одном из российских городов-миллионников— 23,18 тыс. руб. в месяц. Такой показатель отмечен в Перми, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимости». Все расчеты были сделаны для квартиры средней стоимости в каждом из городов-миллионников, взятой по льготной ипотеке сроком на 22 года с первым взносом в 15%.
Средний бюджет покупки квартиры в Перми сейчас, по оценке «Авито», составляет 3,69 млн руб.— минимальный показатель среди всех мегаполисов. На втором месте Омск со средней стоимостью квартиры 4 млн руб. и платежом 25,3 тыс. руб. в месяц. В первую пятерку городов с минимальными платежами по обновленной льготной ипотеке также вошли:
- Челябинск— 26 тыс. руб. в месяц;
- Волгоград— 26,9 тыс. руб. в месяц;
- Екатеринбург— 28,7 тыс. руб. в месяц.
В Москве платеж составит 84 тыс. руб. в месяц, следует из подсчетов «Авито», в Санкт-Петербурге— 54,7 тыс. руб. в месяц. На третьем месте Казань с 50,5 тыс. руб. в месяц.
Средняя стоимость квартиры и сумма ипотечного платежа по госпрограмме под 7% в городах-миллионниках
| Город | Средняя стоимость первичного жилья в мае 2022 года, руб. | Прогнозируемый ежемесячный платеж с льготной ставкой по ипотеке 7%, руб. |
|---|---|---|
| Пермь | 3 690 000 | 23 182 |
| Омск | 4 026 865 | 25 298 |
| Челябинск | 4 150 121 | 26 072 |
| Волгоград | 4 280 000 | 26 888 |
| Екатеринбург | 4 569 087 | 28 705 |
| Воронеж | 4 707 506 | 29 574 |
| Самара | 4 762 751 | 29 921 |
| Ростов-на-Дону | 4 914 820 | 30 883 |
| Уфа | 5 192 320 | 32 620 |
| Красноярск | 5 250 000 | 32 982 |
| Новосибирск | 5 779 984 | 36 312 |
| Нижний Новгород | 6 721 628 | 42 228 |
| Казань | 8 034 000 | 50 473 |
| Санкт-Петербург | 8 700 568 | 54 660 |
| Москва | 13 395 402 | 84 156 |
Данные: «Авито Недвижимость»
«При оформлении ипотечного кредита с первоначальным взносом в 15% на срок 22 года и ставкой от банков 7%прогнозируемая доля платежа в среднем доходе столичного жителя составит примерно 57% (по данным Росстата, средняя зарплата в Москве составляет 146044 руб.),— прокомментировали результаты подсчетов в пресс-службе компании.— Для Санкт-Петербурга ориентировочная доля платежа с учетом среднемесячной зарплаты составит 61% (по данным Росстата, средняя зарплата в Санкт-Петербурге составляет 89 679)».
Снизить ставку по ипотечной госпрограмме на новостройки с 9% до 7% предложил президент России Владимир Путин. Сразу после его выступления прием заявок на новых условиях анонсировали «Сбер», ВТБ и банк «Дом.РФ». 20 июня Минфин внес в правительство проект постановления, снижающий ставку по программе до 7%.
