Группа «Родина» приступила к строительству в Москве квартала с масштабным спортивно-оздоровительным кластером. Ранее похожие проекты девелопер реализовал в подмосковном Новогорске и Новой Москве
Девелоперская группа «Родина» начала реализацию в столице проекта, который получил название Спортивно-оздоровительный кластер юности и здоровья «СОЮЗ». Это первый жилой комплекс с рекордным количеством олимпийских видов спорта в рамках одной территории. Кластер будет состоять из шести жилых домов премиум-класса, благоустроенного внутреннего двора-бульвара, физкультурно-оздоровительного комплекса и общественно-делового центра.
Что важно: жилье занимает в «СОЮЗе» менее 2 га, то есть менее 1/3 территории комплекса, а под инфраструктуру отведено более 2/3 общей площади, или 7 га. Благодаря такому планировочному решению в кластере можно бегать, кататься на велосипеде, гулять с коляской, заниматься спортом в парке рядом с домом, а не ехать куда-то. Рассказываем о квартале «СОЮЗ» в деталях.
Жилье. Архитектура
Жилой квартал образован шестью 21-этажными зданиями. Их архитектурная концепция призвана поражать и завораживать— в отделке фасадов башен чередуются натуральный камень, стекло, металл и дерево. Детали фасадов можно сравнить с произведениями искусства: стекло с цифровой печатью, алюминиевые композитные панели и брашированная латунь, волнистая геометрия балконов. Все это должно напоминать мотивы леса, воды и воздуха. Дома, безусловно, станут визитной карточкой северо-запада Москвы.
Квартирография: умные планировки
В жилых домах предусмотрено 956 квартир. Проект насчитывает 27 архитектурных планировок площадью от 31,6 до 210 кв. м, включая квартиры с террасами и пентхаусы на трех последних этажах. Площади террас составляют 17–60 кв. м. Только представьте: обычный семейный завтрак, обед в перерыве между рабочими конференц-колами, уединенный ужин легко превращаются в яркие эмоциональные события, стоит только накрыть стол на открытой террасе с панорамным видом.
Все квартиры— с панорамными окнами и… балконами (большая редкость в современных новостройках Москвы). На низких этажах «СОЮЗа» предусмотрены французские балконы, а с шестого этажа здания— просторные (2,7–5,6 кв. м) авторские балконы с прозрачным остеклением и реечным ограждением. В просторных квартирах может быть до трех балконов.
Интересная деталь: квартиры с мастер-спальнями имеют собственную гардеробную и ванную комнату, чтобы и утро, и ночь начинались чуть плавнее, без выхода из зоны комфорта. Большинство квартир спроектировано с входом «на свет»: когда открывается входная дверь, человек сразу попадает в пространство, освещенное солнцем, а не искусственными лампами. Такие архитектурные решения обеспечат хорошее самочувствие и позитивное настроение, уверены авторы проекта.
Лобби. Семья и бизнес
Отдельно стоит сказать про общественные помещения в домах— лобби. Днем это центр деловой жизни, а вечером— оазис спокойствия, здесь всегда играет тихая музыка.
Кроме традиционной для домов премиум-класса инфраструктуры (стойки ресепшен с консьержем 24/7, постом охраны), предусмотрены колясочная с точками зарядки для электротранспорта, мейл-рум с постаматами, санузел для жителей, зона матери и ребенка. Здесьже находятся клубные помещения для работы, релаксации, занятий с детьми и проведения закрытых встреч: от лаундж-зоны с камином и zoom-room’ов до флорариума (комнаты для медитаций) и полностью звукоизолированной студии для занятий музыкой. Впечатляет, не правдали?
Спорт
Большая часть территории спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья «СОЮЗ» отведена спортивным объектам. Девелопер обязался построить здесь ледовые площадки для хоккея и фигурного катания, зал для фехтования, футбольные поля для тренировок, бассейн на шесть дорожек, центр единоборств, четыре крытые площадки для сквоша, семь теннисных кортов (крытых и открытых), легкоатлетический стадион, площадки для баскетбола и волейбола…
Таким образом, для жителей квартала в режиме 24/7 доступны 20 олимпийских видов спорта! Здесь можно заниматься спортом самому или— что более важно— открыть дорогу в него своим детям.
Здоровье
Также на территории кластера «СОЮЗ» возводится первый в России центр биохакинга— одного из самых трендовых направлений превентивной медицины.
Объясним: биохакинг— это системный подход к жизнедеятельности человека, составление программы образа жизни, питания и физических нагрузок строго под конкретного человека. В центре биохакинга «СОЮЗ» будет возможность регулярно проводить Сheck up своего здоровья, воспользоваться «лабораторией сна», посетить центры нутрициологии и аллергологии, заняться контролируемым голоданием и т.д. Здесь можно заняться медитацией и йогой, посетить спа-комплекс.
Территория и инфраструктура
Внутреннее пространство будет очень похоже на территории отелей в Дубае или на Мальдивах. Дело в том, что к разработке ландшафтного дизайна привлечены концептуалисты, создающие благоустройство для известных клубных отелей с мировым именем.
Территория «СОЮЗа» будет очень зеленой: сосновые, каштановые и дубовые аллеи подведут к цветущему розарию и водопаду у ресторана (здесь, кстати, высадят сад с ароматными травами). Или под тенью взрослых деревьев на одной из многочисленных детских развивающих площадок можно провести время с ребенком. В глубине парка предусмотрены зоны для воркаута и йоги, для пикников, фруктовый сад и даже голубятня с редкими птицами.
Двор кластера будут опоясывать беговые и велодорожки с ортопедическим покрытием. Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Система контроля доступа предусматривает использование единого электронного ключа— master key.
Локация. ВДНХ и Ботанический сад
Кластер «СОЮЗ» возводится между ВДНХ и Ботаническим садом (фактически граничит с обеими парковыми территориями). Это один из основных московских прогулочно-парковых массивов, который включает также парк «Останкино», Леоновскую рощу, «Сад будущего» и др.
Уже сейчас в окружении «СОЮЗа» находится 435 га парков. А через три года городские власти обещают связать эту локацию сетью беговых и велодорожек с другими городскими парками, такими как «Сокольники».
Ближайшая к жилому спортивно-оздоровительному кластеру станция метро «Ботанический сад» находится всего в 700м, это шесть минут ходьбы. А за 18 минут отсюда можно добраться на автомобиле до ТТК, за 24 минуты— до Садового кольца. Это реальные тайминги в часы пик.
Опыт Группы «Родина»
Группа «Родина»— девелоперская компания, развивающая авторский формат инновационных жилых районов со значительным количеством объектовспортивной, образовательной и культурной инфраструктуры, направленной на раскрытие человеческого потенциала.
Одним из первых успешных проектов «Родины» стал район комплексной застройки «Олимпийская деревня Новогорск», где вместе с домами бизнес-класса были построены Центр гимнастики Ирины Винер-Усмановой, школа трех искусств Алексея Кортнева, Академия бокса Александра Лебзяка и другие объекты спортивной инфраструктуры.
Сегодня Группа также занимается реализацией культурно-образовательного кластера Russian Design District в Новой Москве. Архитектура и дизайн этого пространства создается в партнерстве со звездами российского дизайна, культуры, спорта. Здесь есть еще один Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Академия моды Валентина Юдашкина, академия единоборств Fight Night под управлением Камила Гаджиева и школа дизайна и технологий Design and Technology Art School (DATA).
Спортивно-оздоровительный кластер юности и здоровья «СОЮЗ»| Проектная декларация
