Рассказываем о ярком доме в центре Москвы у Красных Ворот с неординарной архитектурой и особенным сервисом, нетипичным даже для столицы
Новая архитектура, способная стать запоминающейся доминантой или даже городской достопримечательностью, — редкость для городской застройки. Большинство жителей мегаполисов ежедневно проходят мимо однотипных зданий, которые ничем не отличаются друг от друга. Изменить привычный ландшафт призван проект RED7*. Неординарный дом построили на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: здание приковывает внимание необычной формой и ярким красным цветом фасада.
Удивлять горожан и экспертов рынка недвижимости своей смелой концепцией RED7 стал еще на самом старте продаж, в момент выхода на рынок. А весной этого года девелопер проекта— ГК «Основа»— начал постепенно раскрывать фасады дома, с каждым днем преображая архитектурный ансамбль Садового кольца и подтверждая тем самым статус RED7 как новой достопримечательности столицы. Рассказываем об особенностях проекта и пытаемся понять, чем он привлек состоятельных покупателей и насколько выгодным вложением может стать для инвесторов.
Архитектура
Яркая индивидуальность— первое, что бросается в глаза при взгляде на RED7. С «пиксельными» выразительными фасадами, напоминающими постройки будущего из фантастических фильмов, дом одновременно прочно связан с московской традицией. Красный цвет здания напоминает о Красных Воротах, а в самой форме RED7 легко читается огромная толи латинская W, толи трехмерная буква М, символизирующая Москву.
Авторство проекта принадлежит известному голландскому бюро, которое последние 30 лет создает прогрессивные и нестандартные проекты в Нидерландах, Франции, Дании, Испании, США, Японии и Китае. В России это бюро работает впервые— и с первогоже комплекса оно создало проект здания с широчайшим набором инфраструктуры и сервисов, которое имеет шансы стать новым знаковым объектом на первой линии Садового кольца. Энергия одной из главных транспортных артерий города задает особую динамику, которая в полной мере отражена в архитектуре нового дома.
Эффектный красный фасад RED7 получил благодаря облицовке клинкерным кирпичом, выполненным по спецзаказу. Материал действительно редкий: ГК «Основа» направила задание выработать особый кирпич на 52 завода по всему миру, но лишь три предприятия на планете вызвались выполнить условие заказчика. Все дело в специфическом размере и плотности кирпича, а также необходимости наносить глазурь разной степени интенсивности. В итоге на фабрике в Германии смогли создать кирпич, отвечающий строгим требованиям «Основы». Именно он стал завершающим элементом в особом эстетическом облике RED7.
Расположение
Расположение на первой линии Садового кольца не только обеспечивает зданию особый статус, но и открывает для его резидентов богатую разнообразием инфраструктуру. Обладатели апартаментов в RED7 смогут пешком дойти до офиса в одном из близлежащих бизнес-центров, отвести ребенка в престижную школу, прогуляться по брендовым бутикам, поужинать в модном ресторане— и все это в радиусе пары километров от комплекса.
В театрах и музеях в центре города резиденты смогут проводить культурный досуг, а по вечерам гулять по атмосферному Чистопрудному бульвару и насыщенному памятниками истории Китай-городу. Даже путь до самого сердца города— Кремля— не займет много времени: расстояние от него до RED7 составляет всего 2,4 км.
Дом в центральной локации позволит своим резидентам быстро добираться до любой части города. Автомобилисты оценят непосредственную близость Садового кольца и ТТК, ехать до которого не больше 2км.
Апартаменты
Особая форма здания позволила авторам RED7 разработать максимально эргономичные планировочные решения, включая нетривиальные варианты. Функциональные студии здесь ощущаются просторными за счет потолков высотой от 3,2 м и помещений правильной формы. Лоты с тремя и четырьмя комнатами позволяют реализовать максимум потребностей резидентов. В таких апартаментах несколько ванных, удобные гардеробные зоны и продуманные комнаты, которые могут стать кабинетом или личным спортзалом.
Особый интерес для покупателей с повышенными требованиями к апартаментам представляют редкие форматы лотов. В части апартаментов предусмотрены террасы. Например, один из лотов впечатлит даже самого взыскательного покупателя благодаря панорамной террасе в 67 кв. м, открывающей вид на городской ландшафт до самого горизонта. Тем, кто предпочитает более классические варианты, подойдут апартаменты с балконами, откуда Москва видна как на ладони.
В доме также представлены двухуровневые апартаменты для тех, кто всегда мечтал о собственном доме, но не готов покинуть центр Москвы. Все апартаменты RED7 продаются с премиальной эксклюзивной отделкой в двух стилях на выбор: современном минимализме и лаконичной неоклассике. Каждый из стилей реализован в двух цветовых гаммах: поддерживать внутреннюю гармонию резидентам помогут светлые пространства, подчеркнуть статусность— более темные и контрастные.
Наполнение
Внутренняя инфраструктура RED7 открывает новые широчайшие возможности для работы и отдыха. Из 19 этажей дома четыре отданы под многочисленные элементы инфраструктуры и общественные пространства. На четвертом этаже появится клубное пространство для резидентов и их гостей— «Небесная гостиная» с лаунджем и камином, личным кинозалом, который легко трансформировать в детскую комнату. Здесьже будет комната для деловых встреч и кухонная зона для кулинарных вечеринок и мастер-классов с большим обеденным столом.
Все общественное пространство четвертого этажа резидент сможет забронировать для личных целей— например, чтобы провести большой праздник. Оснащение этажа позволит устроить приватный кинопоказ и вечеринку у камина, а территория кухни станет местом для кейтеринга. Но главным украшением станет большая терраса площадью 1 тыс. кв. м, где вечерами можно встречать красивейшие закаты за интересной беседой или уютными дружескими или соседскими посиделками.
Второй и третий этажи дома RED7 займет фитнес-клуб премиального класса от известной сети. На площади 3,6 тыс. кв. м разместится 25-метровый бассейн на несколько дорожек, большой тренажерный зал, залы групповых программ и занятий пилатесом и йогой. Также в фитнес-клубе предусмотрен центр красоты и здоровья, сауны и хаммам. Резидентам не придется покидать стен комплекса, чтобы заняться любимым видом спорта, поплавать или расслабиться в атмосфере спа-курорта.
Также в RED7 откроется супермаркет премиального уровня, медицинский центр, кафе и два ресторана с возможностью доставки готовых блюд в апартаменты. Центром общественного пространства комплекса станет огромный атриум с потолками 15м и стеклянной крышей, через которую открывается вид на возвышающиеся фасады RED7.
Сервис высокого класса
В августе 2023 года группа компаний «Основа» выбрала особенную управляющую компанию для RED7. Она специализируется на обслуживании элитных и премиальных жилых комплексов Москвы. Тщательно отобранная подготовленная команда возьмет на себя решение всех сервисных вопросов, начиная от консьерж-сервиса, услуг беллменов, сервиса порядка чистоты, приватности и безопасности до услуг валет-паркинга и инженерного сервиса, а также ряда дополнительных опций. При этом значительное внимание компания уделит разделению трафика между посетителями общественной инфраструктуры и приватной, предназначенной исключительно для резидентов RED7, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания и безопасности.
Еще один важный акцент, на который управляющая компания будет опираться при разработке сервисной модели,— это формирование пакета услуг, которые смогут удовлетворить запросы резидентов. За счет высокого статуса RED7 большая часть услуг будет включена в базовый пакет. Самые притязательные резиденты смогут заказать дополнительные опции.
Резиденты смогут воспользоваться консьерж-сервисом для решения всех бытовых вопросов: взаимодействовать с госорганами и оплачивать коммунальные услуги, получить консультацию по начислениям и расходам, заказать пропуск для гостей и их автомобилей, доверить ключи и заказать услуги клининга в апартаментах и многое другое.
Беллмены встретят резидентов и их гостей в случае непогоды с зонтом, доставят посылки до дверей апартаментов резидентов, помогут с сумками и пакетами из магазинов, отправят доставку и корреспонденцию, смогут помочь с уходом за комнатными растениями на период длительного отсутствия резидентов, выручат с выгулом и кормлением домашних животных. Валет-парковщик освободит от необходимости самостоятельной парковки автомобиля в подземном паркинге, сервис порядка обеспечит безопасность и приватность, а чистоту— клининговая служба.
Технический надзор за всеми инженерными коммуникациями в RED7 будет осуществлять команда высокопрофессиональных инженеров, которая также поможет с рекомендациями по установке техники, приемке работ у строительной бригады и чекапом оборудования в апартаментах.
Проектная декларация на сайте Наш.Дом.РФ
* RED7— «Ред 7», в переводе с английского «Красный 7»
Реклама. АО «Группа компаний «ОСНОВА», erid: 4CQwVszH9pUmowdyHSB
