Известный девелопер MR Group возводит рядом с Филевском парком в центре Москвы премиальный небоскреб Famous. Это здание футуристической архитектуры располагается в закрытом квартале «Фили Сити». Вместе с экспертами рассматриваем проект в деталях
Архитектура
Итак, Famous— это премиальный 58-этажный небоскреб с ультрасовременной футуристической архитектурой от бюро ADM.
Основание здания кажется очень объемным и пластичным, но чем выше— тем фасады становятся более воздушными и легкими. Такого эффекта удалось добиться за счет чередования прямоугольных окон и стеклянных эркеров.
Здание станет одним из самых заметных в Москве. Особенно эффектно небоскреб смотрится на фоне зеленого парка «Фили» и набережных Москвы-реки, вечерних огней «Москва-Сити» и Кутузовского проспекта (кстати, у Famous есть свой логотип, в нем графически зашифрована Триумфальная арка).
Локация
Адрес дома Famous: Багратионовский проезд, вл. 5. В пяти минутах ходьбы— огромный парк «Фили» с набережной и зонами отдыха для детей и взрослых. Также в пешей доступности Поклонная гора и парк Победы.
Отсюдаже полтора километра до Кутузовского проспекта, пять минут пешком до метро «Фили» (всего рядом три станции метро и одна станция МЦД). Автомобилисты могут воспользоваться Большой Филевской и Минской улицами. Кроме того, в скором времени по границе района пройдет Северный дублер Кутузовского проспекта— бессветофорная магистраль, которая протянется от Молодогвардейской развязки на МКАД до ММДЦ «Москва-Сити».
Район Филевский Парк, на территории которого возводится Famous, считается экологически благоприятным— главным образом из-за присутствия на его территории большой зеленой зоны.
Что важно: небоскреб возводится внутри проекта комплексного развития— ЖК «Фили Сити». Это настоящий город в городе. Здесь вся инфраструктура для жизни и отдыха, есть даже свой бульвар и городская площадь с фонтаном. Оцените локацию сами.
Квартиры
Квартиры в башне Famous предлагаются в двух вариантах: с предчистовой отделкой MR Base (white box) или с дизайнерской отделкой от бюро Oleg Klodt Architecture & Design (в светлой или темной гамме).
Благодаря своей локации почти все квартиры видовые: на парк «Фили», Поклонную гору, Москву-реку и «Москва-Сити». Famous— это в первую очередь идеальная локация для комфортной жизни в окружении природы и близко к центру Москвы, что отражается и в нарезке квартир: порядка 43%— трехкомнатные (средняя площадь— 62,9 кв. м), 34%— двухкомнатные (со средней площадью 46,5 кв. м) и 23%— крупные лоты от четырех комнат и средней площадью от 109,4 кв. м. Студий и компактных однокомнатных в проекте не предусмотрено, что подчеркивает концепцию премиального небоскреба.
«Резидент Famous— это сильный человек, который добивается успеха ради своей семьи. Поэтому не приемлет никаких компромиссов, если речь идет о комфорте близких людей»,— так говорится об интерьерных решениях в дизайн-буклете (.pdf). Задумайтесь: сегодня чистовая отделка дает возможность зафиксировать стоимость премиального ремонта на момент сделки. Это выгодно.
В башне Famous реализована интеллектуальная цифровая экосистема MR Smart, которая не только обеспечивает бесключевой доступ (в квартиру, паркинг, на территорию, имеет доступ к камерам наблюдения), но и выполняет функции умного дома (контролирует основные показатели температуры, влажности, шума, покомнатное управление теплом, микроклиматом, освещением). С помощью MR Smart можно даже управлять бытовыми приборами, например — голосом через умную колонку «Яндекс.Станции» с Алисой.
Говоря про квартиры, стоит также сказать про два премиальных инженерных решения. Во-первых, все квартиры оборудованы централизованной системой вентиляции (гарантированно отсутствует влияние соседних квартир) и отдельными вентиляционными каналами под кухонные вытяжки (до сих пор так делалось только в клубных домах класса де-люкс). Во-вторых, в каждой квартире с помощью фасадных решений можно установить индивидуальную систему приточно-вытяжной вентиляции с очисткой воздуха и защитой от шума. Это сделает ваше жилье автономным.
Лобби с футуристическими интерьерами и двор
Футуристические фасады небоскреба продолжаются в дизайне лобби. Здесь появится лаундж с мягкой мебелью и библиотекой, кофе-бар с ТВ-зоной, а также Business lounge— деловая WiFi-зона с индивидуальными местами для работы и переговорной комнатой. Это пространство в минималистичном стиле создано в международном бюро Карло и Пауло Коломбо А++ (команда прославилась работой с такими брендами, как Giorgio Armani, Lamborghini, Bugatti, Bentley, Roberto Cavalli, Trussardi и др.). Тут и там в лобби расставлены предметы из коллекции визуального искусства. Так создается атмосфера, большое общественное пространство разделяется функционально. Материалы отделки— премиальные: стеновые панели из сатинированного металла, зеркальный потолок, натуральный камень и мягкая мебель от известного международного fashion-кутюрье Эли Сааб (Ellie Saab).
Собственный внутренний двор находится под круглосуточной охраной. Алый сад— так назвала проект благоустройства территории авторская группа международного дизайн-бюро Хироки Мацууро MADMA, одни из самых востребованных сегодня ландшафтных дизайнеров в мире. Считается, что Хироки Мацууро умеет сочетать в своих проектах японский дзен и голландскую сдержанность. Адаптацией проекта занимались московские архитекторы из BUGAEV Parks & Gardens.
Ландшафтный дизайн Алого сада— это «японский взгляд на красоту и разнообразие русского ландшафта». Здесь использованы локальные природные материалы, а сам сад разделен на пять символических зон: гора, острова, dzen, центр и степь. Шестой элемент Алого сада— зеркальный пруд.
Спортом и фитнесом на открытом воздухе жители Famous могут заниматься в том числе и на благоустроенной территории ЖК «Фили Сити» (оцените генплан). Здесь расположены спортивные площадки от профессионального оператора Playground, оснащенные новейшими тренажерами. Тут даже можно записаться на тренировку с инструктором— через мобильное приложение FIT CLUB. Кроме того, в ЖК «Фили Сити» несколько детских игровых площадок для разных возрастов и интересов.
Инфраструктура
На первом этаже башни Famous собрана коллекция клубной премиальной инфраструктуры. На кровле башни предусмотрена смотровая площадка. Жители дома могут назначить встречи в лаундже или кафе, обедать и ужинать в семейном ресторане, удаленно работать в библиотеке, заниматься фитнесом. Кстати, в местном велнес-центре, кроме инновационного тренажерного зала, есть бассейн с зоной релакс, арома-паровая, инфракрасная кабина, процедурные кабинеты. Если этого недостаточно, жители Famous могут пользоваться инфраструктурой «Фили Сити», где много супермаркетов, ресторанов и салонов красоты. Здесьже 1 сентября 2022 года откроют двери начальная школа и детский сад сети «Смарт Скул».
Осталось сказать, что в подземном паркинге башни Famous предусмотрены машино-места для автомобилей разного размера, с зарядными устройствами для электромобилей и келлерами (индивидуальные помещения для хранения сезонных вещей). Здесьже располагается клубная автомойка и пост подкачки шин.
Застройщиком Famous выступает MR Group. Компания входит в топ-3 девелоперов Московского региона по версии РБК и в топ-7 крупнейших застройщиков России. С 2003 года MR Group построила более 50 объектов общей площадью 9,5 млн кв. м в Москве, Московской области и Сочи.
Остались вопросы? Остальные детали об одном из самых заметных новых высотных зданий в Москве— премиальном жилом небоскребе Famous— можно уточнить на сайте MR Group.
Проектная декларация
