Первую тройку округов Подмосковья по темпам подорожания участков без подряда составили Озерский, Орехово-Зуевский и Волоколамский городские округа
Озерский городской округ занял первое место по темпам роста средних цен на участки без подряда (УБП) в Подмосковье в 2024 году. В июле средняя стоимость сотки на вторичном рынке на этом направлении составила 96,9 тыс. руб., что на 47,7% больше, чем в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Орехово-Зуевский городской округ, где средняя цена участков без подряда с начала года выросла на 19,6%, до 201,8 тыс. руб. за сотку. Третье место досталось Волоколамскому городскому округу, где зафиксирован рост на 15%, до 142,1 тыс. руб. за сотку.
В первую пятерку также вошли городские округа Павлово-Посадский (+12,2%, до 328,2 тыс. руб. за сотку) и Коломна (+9,6%, до 234 тыс. руб.), уточняют в компании.
Подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости УБП в 2024 году
| Городской округ | Средняя цена 1 сотки в январе 2024 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 сотки в июле 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Озерский | 65,6 | 96,9 | +47,7% |
| Орехово-Зуевский | 168,7 | 201,8 | +19,6% |
| Волоколамский | 123,6 | 142,1 | +15% |
| Павлово-Посадский | 292,5 | 328,2 | +12,2% |
| Коломна | 213,6 | 234 | +9,6% |
| Клин | 170,7 | 183,9 | +8,1% |
| Егорьевск | 129,4 | 139,2 | +7,6% |
| Ступино | 260,9 | 279,6 | +7,2% |
| Сергиево-Посадский | 297,1 | 317,9 | +7% |
| Луховицы | 136 | 144,9 | +6,5% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Первая десятка рейтинга— это удаленные от Москвы территории. Очевидно, что чем дальше район, тем ниже стоимость и, соответственно, есть потенциал для роста цены. Поэтому наибольшее подорожание вторичных участков зафиксировано в дальних локациях Подмосковья, и в этом нет ничего необычного»,— говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным сервиса объявлений «Мир квартир», сильнее всего за год сотка земли подорожала на Ярославском (+14,1%, до 487,9 тыс. руб.), Егорьевском (+12,3%, до 125,3 тыс. руб.) и Калужском (+11,8%, до 689 тыс. руб.) направлениях Подмосковья.
Авторы Теги
