Самый существенный годовой прирост экспозиции на вторичном рынке отмечен в Зеленоградском, Северном и Южном административных округах
По итогам первого квартала 2023 года Зеленоградский административный округ возглавил рейтинг столичных локаций по росту предложения на вторичном рынке. Число лотов выросло к первому кварталу прошлого года в два раза, до 728 объектов, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet.
Второе место занял Северо-Западный округ с ростом на 65%, до 3,7 тыс. лотов. Третье место— у Южного АО, где предложение на вторичном рынке выросло на 62,2%, до 4,7 тыс. объектов.
Четвертое место с ростом на 55,6% (до 4,5 тыс. лотов) занимает Юго-Восточный АО, замыкает первую пятерку рейтинга Северный округ (+55%, до 5,3 тыс. лотов).
Снижения предложения на вторичном рынке за год не было ни в одном из округов Старой Москвы, уточняют в Est-a-Tet.
Предложение на вторичном рынке столицы в первом квартале 2023 года составило 45,2 тыс. лотов, что на 47,4% больше показателя аналогичного периода прошлого года (30,7 тыс.).
Динамика предложения на вторичном рынке в округах Старой Москвы
| Округ | Число лотов в первом квартале 2022 года | Число лотов в первом квартале 2023 года | Динамика |
|---|---|---|---|
| ЗелАО | 357 | 728 | рост в 2 раза |
| СЗАО | 2 253 | 3 717 | +65% |
| ЮАО | 2 906 | 4 714 | +62,2% |
| ЮВАО | 2 955 | 4 597 | +55,6% |
| САО | 3 449 | 5 345 | +55% |
| ЮЗАО | 2 893 | 4 290 | +48,3% |
| ЗАО | 5 022 | 7 173 | +42,8% |
| СВАО | 3 034 | 4 271 | +40,8% |
| ВАО | 2 734 | 3 847 | +40,7% |
| ЦАО | 5 103 | 6 576 | +28,9% |
Данные: Est-a-Tet
«Лидерство ЗелАО объясняется высоким спросом на бюджетные варианты, которые быстро продаются с прошлой весны. Именно это сподвигло многих продавцов выставить свои квартиры на рынок. И если еще весной прошлого года объем предложения в ЗелАО составлял менее 400 объектов, то в первом квартале этого года он уже превысил 700 лотов»,— резюмирует директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», в марте 2023 года количество сделок со вторичным жильем в Москве и выданных в их рамках авансов на 27% превысило показатель февраля и на 7%— март прошлого года, когда на столичном рынке жилья наблюдался ажиотажный спрос.
