«Инком-Недвижимость»: снять квартиру в центре Москвы можно за 36 тысяч рублей в месяц
В ноябре 2022 года в центре Москвы появились дешевые квартиры для аренды — самый бюджетный вариант в ЦАО можно снять за 36 тысяч рублей в месяц. Такие данные приводят аналитики «Инком-Недвижимости» в своем исследовании, пишет РБК.
С подобной суммой, по данным специалистов, получится заселиться в однокомнатную квартиру с мебелью и техникой рядом со станцией метро «Новослободская». Второе место по доступности занимает «однушка» недалеко от станции «Серпуховская» — ее предлагают арендовать за 40 тысяч рублей в месяц. На третьем месте находится квартира в том же районе за 43 тысячи рублей в месяц.
«Стоимость аренды самых низкобюджетных объектов в ЦАО сегодня сопоставима с прошлогодними ценами на наиболее экономичные предложения в целом по Москве: например, в ноябре 2021 года за 35 тысяч рублей можно было снять однокомнатную квартиру в Рязанском районе (ЮВАО)», — пояснила замдиректора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
Если очень надо.Миллионы людей берут ипотеку. Можно ли взять ее на выгодных условиях?13 августа 2022
Миллионы россиян хотят купить квартиру, но боятся.Что пугает их чаще всего?11 ноября 2022
По оценкам аналитиков, среди сдающих в ЦАО жилье экономкласса 30 процентов — владельцы «лишних» (чаще всего — полученных в наследство) квартир или комнат, часть из них не проживает в Москве. Около 12 процентов владельцев уехали из России и сдают освободившуюся недвижимость, еще 23 процента сдают единственное жилье, а сами снимают более дешевое или живут у родственников, чтобы сэкономить.
Больше трети (35 процентов) приходится на арендодателей, которые продолжают жить в своих квартирах и сдают комнаты арендаторам. В основном это москвичи преклонного возраста — кому-то из них требуется исключительно дополнительный доход, другим важны также патронаж или компаньонство, отмечают в «Инком-Недвижимости».
В целом, по данным специалистов, предложение съемных квартиры в Москве с конца сентября выросло на 25 процентов, а спрос снизился на 20 процентов. Чтобы найти клиентов, арендодатели вынуждены предоставлять скидки в 5-10 процентов. «Сегодня абсолютно рынок арендатора — выбор объектов большой, и есть возможность найти ликвидные варианты по выгодной цене, даже в центральных районах города», — заявила Полякова.
В «Инком-Недвижимости» не видят предпосылок для увеличения спроса и цен в ближайшее время на фоне сложной экономической и политической ситуации. Кроме того, сейчас не сезон на рынке аренды — обычно спрос повышается в марте-апреле.
Ранее стало известно, что самую дешевую квартиру в старой Москве можно снять за 23 тысячи рублей в месяц. С такой суммой получится заселиться в однокомнатную квартиру в пятиэтажном доме в 13 минутах пешком от станции метро «Стахановская». Жилье площадью 35 квадратных метров оснащено мебелью и необходимой бытовой техникой.
